Помещение на продажу 1500 кв.м.
МОЖНО ДОСТРОИТЬ 1000 кв.м. (2-й этаж),
Адрес: город Коломна, улица МАКЕЕВА д.3 корпус 2.
Жилой комплекс находится на улице Макеева - и через одну из главных магистралей города- проспект Кирова,- соединяется с улицей Дзержинского.
По-соседству: большое количество магазинов "Пятерочка", напротив ЖК - средняя школа-гимназия.

Помещение идеально подойдет под сетевой супермаркет, торговый центр.
Витринное остекление позволяет к уже имеющимся 2-м входным группам добавить еще несколько. Помещение правильной прямоугольной формы.
Высокое энергообеспечение: 120 кВт.

Стоимость: 90 млн (60 тыс/м2 )

Мы его разделяем (1000 м2 /250 м2 / 250 м2),
открываем «перекресток» на 1000 м2 и сдаем его за 900 тыс/мес
Оставшиеся 250 м2/ 250 м2 сдаем под ресторан или кафе за 200+200 тыс/мес

Итого: 1 млн 300тыс / мес = срок окупаемости 5 лет 8 мес.
после полной укомплектации стоимость проекта увеличивается до 117 млн.
Возможность надстройки 2-го этажа.



Материальные активы:
Недвижимость