Ищу партнёра-инвестора для развития(достраивания) Многотопливной АЗС в Московской области на трассе Москва-Рига

Внимание!

Срок актуальности этого объявления истек. Объявление находиться в архиве.
Для завершения строительства необходимы инвестиции 23 млн.руб, предлагаю долю за 25 млн.руб. 49% или под залог собственного коттеджа под ежемесячный 1,5%.
Достраиваемый МАЗК (Многотопливный автомобильный заправочный комплекс) расположен на двух земельных участках, общей площадью 1.4 га с придорожным сервисом по адресу: 143+700 км автодороги Москва-Рига (левая сторона). На сегодняшний день по проекту выполнено: навесы-2шт.(общей площадью застройки 108 кв.м и 213 кв.м, построен каркас с фундаментом водозаборного узла, установлены 4 ёмкости под воду(каждая по v-50м3) под пожарный запас, ёмкости под ДТ- 2 шт. (каждая по v-50м3), три ёмкости под бензин (v-по 25м3 каждая), ёмкость от пролива под неприкосновенный запас (v-10м3), капитальный забор, КТП-160кВт (электричество включено, по договору), выполнены технологические трубопроводы по обвязке (4-х колонок) ТРК. Уложены инженерные сети: водопроводы, канализация, ливневая канализация с колодцами, пожарные гидранты в колодцах, Электрокабель по проекту, футляры под кабель связи. Построена операторная общей площадью застройки 104,8 кв.м. Всего затрат на 35 млн.руб и оплата аренды земли за 15 лет 13 млн.руб. Для функционирования АЗС осталось выполнить: установить очистные био и ливневые сооружения; закончить благоустройство территории, установить колонки на островки. Заасфальтировать территорию АЗС с въездом (частично)и выездом и обустроить существующую разгонную и тормозную полосы; установить столбы освещения; отделать навесы и водораспределительный узел.
Земельные участки КН 50:06:0060106:3 и КН 50:06:0060106:47 проведены по конкурсу Московской области, с категорией земель – земли населённых пунктов и видом разрешённого использования - для строительства АЗС; общей площадью 1,4 Га в аренде от города (собственника) у юр.лица на три года с прописанной собственностью на недострой в каждом договоре. Недострой на пять объектов оформлен в собственность. На инженерные сети недостроя оформлены кадастровые паспорта. Получены свежие ГПЗУ на два участка, согласования роснедр, главархитектуры МО, культурного наследия, МЧС, согласование с Центравтомагистралью; выполнена экспертиза: геологии, геодезии и Стелы, в стадии завершения обновлённый проект с экспертизой. Получены разрешение на размещение и ордеры на благоустройство, инженерные сети , выезд и заезд. Строительство продолжено с 25.09.2019г. Ввод в эксплуатацию июль 2020г. Строительство происходит хозспособом. Чистый Доход 1 год- 12-15 млн.руб, 2-й год 18-20 млн.руб, 3-й год 25-28 млн.руб.
Имею 10 лет опыта в работе сети АГЗС.


Финансовые ресурсы:
25000000руб.

Материальные активы:
АЗС
Тип Поиск партнера для совместной работы
Вид деятельности Торговля
Активно до 2020-04-09 09:53:28
Создано 2020-03-09 19:32:07
Регион Россия / Московская область / Волоколамск
Внимание! Контактная информация автора доступна только зарегистрированным пользователям.

Зарегистрироваться Авторизация

Start2Up – это место поиска ваших будущих партнеров!

Вы можете подать бесплатное объявление и начать свой путь к успеху прямо сейчас.


Зарегистрироваться

Авторизация