Мы находимся в поисках финансового партнёра для реализации коммерческого проекта по строительству коттеджного посёлка на Южном берегу Крыма, который оценен как ивестиционно привлекательный и экономически выгодный.
Есть готовый бизнес план и просчитаны финансовые показатели.
Строительство коттеджного посёлка класса «премиум» на территории базы отдыха советского времени, расположенной на Южном Берегу Крыма, для дальнейшей продажи целевому клиенту.

Реализация коттеджей рассматривается как конечному покупателю для личного владения, так и в коммерческих целях (сдачи в аренду, перепродажи…)
Земля находится на первой береговой линии, прямой доступ к морю.

Местоположение: Республика Крым, Маломаякский сельский совет, пос. Чайка, ул. Багрова, 2
Локация: 1-я береговая линия, I зона охраны Черного моря, за пределами охранных и санитарно-защитных зон предприятий
Площадь участка: 1,067 га
Актуальное состояние: частично благоустроен, есть застройка 50-х годов ХХ столетия, есть все необходимые коммуникации
Планы по инфраструктуре:
возведение 7 жилых блоков (12,9 м * 12,5 м)
реконструкция существующего блока 2 этажа (9 м * 12 м)
строительство кафе с мансардой (100+100 человек)
строительство медицинского центра климатолечения
создание пляжной и прогулочной зоны
создание уникального водного парка и гидросооружений

Преимущества объекта
Расположение на ЮБК (наиболее популярный и развитый регион Крыма)
Уникальная экология (лечебно-оздоровительный климат, ландшафт)
Фактор эко-отдыха (спорт- и мед- ориентированность)
Непосредственная близость к морю
Видовые характеристики территории
Оригинальность оформления (водный ландшафт)
Развитая промышленная и транспортная инфраструктура
Наличие и финансирование целевой программы развития территории
Отсутствие прямых конкурентов (по уровню)
Наличие спроса у целевой аудитории
Эксклюзивность участка (на ЮБК осталось немного прибрежных зон, подходящих под застройку)

Размер необходимых инвестиций - 2 605 861 долларов США
Чистая прибыль инвестора - 620 357 долларов США