Здравствуйте.
Хочу предложить к рассмотрению проект по строительству коттеджного поселка в 7км. от города Ульяновска на берегу озера в экологически чистом районе.
Строительство из экологически чистых и быстро возводимых материалов, cтруктурно-изоляционных панелей SIP по канадской "каркасной" технологии успешно развивается на строительном рынке России. На данный момент у нас есть своя развивающаяся строительная фирма, с инженерным составом и ведущими дизайнерами г.Ульяновска. Есть риэлтерская фирма занимающая 3 место по продажам недвижимости в нашей области. И что самое главное есть 90 га земли под строительство нашего коттеджного поселка. На данный момент проект на стадии разработки бизнес-плана. Преимущество наше в том что ГАЗ и СВЕТ на этом участке уже есть, строительство одного дома "под ключ" с полезной площадью 110-140 м.кв. в среднем составляет от 1 до 1,5 месяцев. У каждого дома возможен индивидуальный проект относительно других коттеджных поселков где все дома одинаковые, по усмотрению заказчика.
Рассчитываем построить от 250 до 300 таких домов с развитой инфраструктурой поселка (школа, детский сад, торговый центр, поликлиника, ФОК).
Спрос на загородную недвижимость в г.Ульяновск растет с каждым днем.
Преимущество перед другими коттеджными поселками в том что расстояние до нашего всего 7км, до других от 15км., ценовой вопрос так же у нас будет ниже.
Срок застройки 3 года срок окупаемости до 7 лет.
Сумма инвестиций составит 600 млн.руб. Чистая прибыль составит 350-400 млн.руб.