У нас в собственности имеется земельный участок общей площадью 2000 кв.м., расположенный в Центральном районе г. Сочи, с прекрасным видом на море и город. Также имеется разрешение на строительство жилого дома, общей площадью 3 182 кв.м. Подготовлен проект 12-ти этажного многоквартирного жилого дома, общей площадью 14 217 кв.м. с подземным паркингом и придомовой территорией. В настоящее время мы уже ведем строительство на данном земельном участке, выполнили около 50% противооползневых мероприятий, но наши финансовые ресурсы на исходе, в связи с чем мы планируем привлечь инвестора для осуществления данного проекта.

Экономические показатели:

Ориентировочная стоимость строительства 1 кв.м. = 20 000 - 23 000 рублей.
Для расчета затрат на строительство возьмем максимальное значение: 23 000 руб. х 14 217 кв.м. = 326 991 000 рублей.
Стоимость реализации 1 кв.м. = 55 000 - 75 000 рублей, в зависимости от этажности и расположения квартир.
Для расчета выручки с реализации квартир возьмем среднее значение: 65 000 руб. х 14 217 кв.м. = 923 910 000 рублей.
Прибыль: 923 910 000 руб. - 326 991 000 руб. = 596 919 000 рублей.

Также отмечу, что у нас имеется опыт строительства многоквартирных жилых домов в г. Сочи, строительные бригады и необходимые деловые связи, которые помогут нам выполнить проект без затруднений и задержек. Срок выполнения проекта 1 - 1,5 года. Проблем с реализацией квартир по указанной цене не возникнет, так как она ниже рыночной для данного района.

Предлагаем Вам сотрудничество на взаимовыгодных условиях по следующей схеме финансирования: Вы, как основной инвестор, обеспечиваете дальнейшее финансирование данного проекта, а мы вкладываем свой труд, направленный на организацию и реализацию данного проекта. По осуществлении проекта, всю прибыль мы делим пополам.