Приглашаю инвестора в строительство производственно-складских комплексов на территории Московской области (Возможно Москвы. В перспективе возможно и в других регионах России).

О себе:
С 2004 года работаю в области коммерческой недвижимости - в большей части складская (индустриальная) недвижимость. А также - офисная, торговая недвижимость и земельные участки.
За это время приобрел богатый опыт и знания в данной сфере.
- Управлял объектами недвижимости(офисно-складская).
- Вел проект строительства торгово-развлекательного комплекса в Московской области.
- В частном порядке сотрудничал с различными компаниями по вопросам коммерческой недвижимости (покупка, аренда, управление).
- Реализовал несколько крупных сделок по аренде и купле-продаже объектов недвижимости.
- Опыт риелторской деятельности.
и т.д.

По запросу готов предоставить рекомендации.

За время работы с объектами складской и индустриальной недвижимостью сформировалось четкое представление о данном рынке. А также с проблемами с которыми приходится сталкиваться, как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора. В следствие чего, сформировалось представление по концепции производственно-складского комплекса для малого и среднего бизнеса, которую хотелось бы реализовать. И которая, исходя из опыта и знаний, будет несомненно востребованной.

Предложение инвестору.
Строительство производсвенно-складских комплексов класса - С/B на территории Московской области с последующей сдачей их в аренду(возможно продажей).

От инвестора:
Финансирование проекта.

От меня:
Реализация проекта под ключ.
- Разработка концепции комплекса
- Поиск подходящего земельного участка соответствующий заявленным требованиям
- Подготовка ТЭО под заданный участок
- Приобретение земельного участка в собственность
- Разработка концепции комплекса с привязкой к земельному участку
- Организация строительства комплекса
- Организация сдачи комплекса в аренду
- Текущее управление комплексом

Бизнес на 100% инвестора.
С меня реализация проекта под ключ и последующее управление.

Необходимые инвестиции - от 5 000 000$
Рентабельность - 15-25%
Срок реализации проекта - до 2 лет.
Срок окупаемости проекта - до 7 лет.

Цифры условные. Сумма инвестиций не ограниченна. Так как, можно осваивать 5 га земли, а можно 125 га (технопарк). Можно осваивать один объект, а можно сеть объектов по разным направлениям.
Более детально предоставлю информацию по запросу.

С уважением!