Общий объем необходимых инвестиций составляет 300 млн. руб.
Средства нужны на приобретение объектов в Москве, квартиры на 1 этажах в местах с высокой проходимостью, последующим переводом в нежилой фонд, проведением ремонтных работ(изменение планировки, организации витрины и отдельного входа), сдачей в аренду и продажей.
Процесс перевода в нежилой фонд составляет в среднем 6 месяцев, параллельно ведутся ремонтные работы. Сдача в аренду и продажа объекта начинается ближе к окончанию процесса перевода в нежилой фонд. На основной этап по продаже объекта так же закладывается 6 месяцев. При этом сдача в аренду не обязательный этап, но позволяющий покупателю наглядно увидеть окупаемость объекта.
На данную сумму можно приобрести и перевести примерно 20 объектов(Средняя цена объекта с затратами на ремонт и перевод 15 млн. руб., но может колебаться в зависимости от места и площади).
По условиям сотрудничества необходим займ с возвратом через 1 год и выплатой 50% прибыли, но не менее 25% годовых на сумму займа. Готовы обсудить ваши условия.



Финансовые ресурсы:
кредит

Материальные активы:
недвижимость