Территория бывшей базы отдыха представляет собой полностью лесной участок, расположенный в лесном массиве на берегу живописного лесного озера (150 м до воды) с площадью водного зеркала 7 Га. 32 км от МКАД на внутреннем радиусе "бетонки" между Ярославским и Щелковским шоссе.

Земля разделена на мелкие участки со своими свидетельствами о частной собственности и кадастровыми паспортами. Построены новый внешний забор, КПП и административный коттедж. На территории находятся собственная ТП (230 кВа) и две собственные артезианских скважины 155 м и 95 м. Внешняя (700 м) и внутренняя (1000 м) асфальтированные подъездные автодороги принадлежат на праве собственности. Есть ТУ на использование газопровода высокого давления, проложенного от магистрального ГРП (4,5 км) до собственной территории. Получен Градостроительный план и разрешение на малоэтажную застройку.

На берегу озера расположен пляж и находящийся в собственности понтонный пирс площадью 455 кв.м. На берегу планируется строительство кафе, беседок и спортивных площадок.

Территория бывшей базы отдыха и озеро очень хорошо известны в регионе на протяжении 40 лет. Ее посетители всегда имели прекрасные возможности для купания, рыбалки и охоты, сбора грибов и ягод, пеших прогулок и занятий большинством летних и зимних видов спорта.

Необходимая сумма инвестиций: 55 000 000 рублей сроком на один год.

На средства инвестора планируется по револьверной схеме застроить 28 участков коттеджами из клееного бруса средней площадью 200 м2. Реализация домовладений (готового дома с участком) будет осуществляться агентствами недвижимости ИНКОМ и БЕСТ. Планируемая цена готового дома с участком - 12 000 000 руб.

Инвестору гарантируется 100% прибыли по окончании срока инвестиционного договора.

Возможна полная продажа инвестору всего инвестиционного проекта по развитию территории бывшей базы отдыха за 110 000 000 рублей с переходом к нему прав собственности на землю и коммуникации.



Финансовые ресурсы:
55000000