Ищу соинвестора для разработки исходно разрешительной документации и строительства жилого дома с подземной автостоянкой в ЗАО г. Москвы.
ТЭП :
Пятно застройки -515м2
Площадь одного этажа -500 м2
Общая площадь наземной части – 7500м2
Этажность – 15 этажей(включая технический этаж)
Верхняя отметка – 53 м
Подземная двухуровневая стоянка – 50м/мест
Общая площадь-9100м2

Земельный участок находится в экологически чистом районе в Западном административном округе г. Москвы.
900 метров от метро Фили или Багратионовская. Земельный участок находится на небольшом удалении от Москва Сити. Рядом магистраль городского значения
Через дорогу , с запада от участка, расположена территория Природного комплекса ЗАО. С севра и северо-запада от земельного участка расположены жилые кварталы.
Земельный участок находится в аренде более восемнадцати лет .

На сегодняшний день, требуется инвестор для совместной разработки Исходно – разрешительной документация и дальнейшего строительства жилого дома класса Премиум. Уже проведена большая работа по подготовке ИРД, согласованию и экспертизе проектной документации. Проведен анализ в целях определения соответствия земельного участка целевому назначению и выявления возможных архитектурно-градостроительных, инженерно-инфраструктурных и санитарно-защитных ограничений и обременений.
Изучено текущее состояние дел на объектах капитального строительства, в том числе проверка наличия и правильности оформления правоустанавливающей, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации.
Рассмотрю все варианты участия, наиболее оптимальные для реализации проекта, помогающие получить максимальную прибыль