Объем необходимых инвестиций составляет 95 млн. руб., возможно начало работы с меньшим объемом средств.
Средства нужны на приобретение объектов в Москве, квартиры на 1 этажах в местах с высокой проходимостью, последующим переводом в нежилой фонд, проведением ремонтных работ(изменение планировки, организации витрины и отдельного входа), сдачей в аренду и продажей.
Процесс перевода в нежилой фонд составляет в среднем 6 месяцев, параллельно ведутся ремонтные работы.
Сдача в аренду и продажа объекта начинается ближе к окончанию процесса перевода в нежилой фонд. На этап по продаже объекта закладывается 8 месяцев. На данную сумму можно приобрести и перевести примерно 6 объектов. Доходность проекта составляет не менее 60%.

Финансовые показатели на примере 1 объекта:
Приобретение квартиры 12 млн. руб.;
Перевод в нежилой фонд 1 млн. руб.;
Ремонтные работы 1,5 млн. руб.;
Прочие 1 млн. руб.;
Итого 15,5 млн. руб.
Стоимость продажи готового объекта 27 млн. руб.;
Прибыль 11,5 млн. руб.
В процентах 74%.

По условиям сотрудничества: объект оформляется на инвестора, всю работу по проекту выполняем мы, прибыль делиться 50/50. Готов рассмотреть Ваши предложения.



Финансовые ресурсы:
займ, доля в компании

Материальные активы:
недвижимость