База отдыха - отель в Тверской области 2700 кв.м., 1,2 Га земли рядом с озером.
Для завершения проекта и ввода в эксплуатацию требуется 12 000 000 рублей.
Продажа объекта планируется уже на этапе ввода в эксплуатацию.
Срок ремонтно-строительных работ: 6-8 месяцев.
Адрес объекта: Россия, Тверская обл., Вышневолоцкий район, Коломенское с/п, дер. Боровно.
Коммерческая недвижимость, находится в стадии реконструкции с проведенными фасадными работами, без внутренней отделки.
Все коммуникации подведены и заходят в здание, отапливается здание от поселковой котельной, но требуется монтаж автономной котельной на сжиженном газе или дизельном топливе мощностью 350 кВт с круглогодичным ГВС. Центральная канализация подведена к зданию, выделенная мощность электроэнергии 170 кВт, 380/220В. Общая площадь двухэтажного строения 2700 кв.м.
Планировка базы отдыха по проекту рассчитана на 30 номеров.
Номерной фонд базы отдыха состоит:
• Номеров эконом класса (TWIN) – 10;
• Номеров люкс (DOUBLE) – 14;
• Номеров делюкс (SUITE / FAMILY SUITE) – 6.
Первый этаж: Зона лобби и ресепшена, кухня, ресторан-бар, медицинский кабинет и 12 номеров.
Второй этаж: Конференц-зал на 120 человек и 18 номеров.
Подвал: Прачечная, хозяйственные, складские и подсобные помещения, финская сауна, русская баня, турецкий хаммам, бильярдная, комнаты отдыха для персонала.
Произведены демонтажные работы на всей территории, проведена перепланировка 1 этажа и подвального помещения, произведены работы по строительству второго этажа и кровли, проведены планировочные работы второго этажа. Установлены двойные пластиковые стеклопакеты по двум этажам, установлены все входные и эвакуационные двери из холодного алюминия с двойным стеклопакетом. Произведены фасадные и кровельные работы по всему 2-х этажному зданию. Проведены все предварительные работы по подводу к зданию коммуникаций. На сегодняшний день все коммуникации заходят в здание (отопление, вода, канализация, электричество). Здание находится в стадии: без коммуникационных разводок внутри здания и без внутренних отделочных работ.
Предусмотрено строительство бассейна открытого типа с зоной «пати», а также с отдельной зоной для детей и зоной для активного отдыха. Оборудование бассейна будет монтироваться по современным технологиям очистки и фильтрации воды.
Площадь вокруг базы отдыха 1,2 гектара, огороженная, охраняемая территория с парковкой. В 100 метрах от отеля свой пляж на озере Боровинское.
Удобные подъездные пути с С-Петербурга и Москвы по федеральной трассе М-10 «Россия».
Земля и недвижимость в собственности, имеется вся проектная и разрешительная документация на реконструкцию и строительство, бизнес-план (ТЭО). Шикарные места для рыбалки, охоты и активного отдыха.



Финансовые ресурсы:
Долевое участие, инвестиции, бизнес партнерство.

Материальные активы:
Недвижимость, земля.