Краснодарский край, г. Анапа
Имеем в собственности участок 08 га с коммуникациями.
Участок находится в центре города.
Ищем инвестора на строительство трёх 16-и этажных монолитных домов.

Преимущество монолитного строительства.
В России строительство монолитных зданий стартовало в начале девяностых, но и через 20 лет остаётся наиболее современной технологией. Здания возводятся довольно быстро при помощи бетонного раствора и опалубки. Строительство происходит в определённом порядке, начиная с установки прочных форм, которые после дополнительного арматурного укрепления заливаются бетоном. Когда бетон затвердевает, опалубка убирается и наступает стадия внешних работ.
Для монолитного строительства характерно разнообразие силуэтов зданий, ведь каждый дом имеет свой собственный проект. При этом отличия подобных новостроек не только внешние, но и содержательные: каркасы могут быть наполнены кирпичом или блоками, иметь другие различия в конструкции.
Привлекательный вид придаёт монолитным домам отделка из кирпича, которая, впрочем, постепенно вытесняется более современными навесными фасадами.
Важное преимущество таких конструкций – это их вентилируемость, которая достигается за счёт формирования подушки из воздуха между теплосохраняющим и облицовочным слоями. Благодаря этому усовершенствованию здания не страдают от сырости и отличаются долговечностью.
Что не в последнюю очередь привлекает внимание покупателей к рассматриваемому типу зданий, так это возможность выбора форм и размеров внутренних помещений жилья. Собственник получает право на реализацию индивидуальных креативных концепций, чему способствуют простор площадей, высота потолков, наличие комфортных лоджий - даже в однокомнатных квартирах.
Толстые стены, в два с лишним раза превосходящие панельные, обеспечивают отличную защиту от шума и холода.
Жильцы монолитных домов получают современный уровень услуг консьержа, располагают удобными парковками и хозяйственными помещениями общего пользования.
Благодаря развивающейся системе ипотечного кредитования, этот достаточно дорогостоящий тип жилья стал доступен значительному числу покупателей. В свою очередь, девелоперы при выборе концепции отдают явное предпочтение монолитным комплексам комфорт и бизнес-класса

Итак, анализ исследуемых типов строительства приводит к вполне определённым выводам:
1. Монолитные дома надёжнее, комфортнее, лучше приближены к потребностям жильцов. Но сроки их строительства и госприёмки длиннее в полтора-два раза. Во столько же дороже квадратные метры, покупка квартир в таких домах связана с необходимостью дополнительных немалых вложений, поскольку жильё обычно сдаётся с черновой отделкой, а счета за обслуживание дома Вас наверняка неприятно удивят

Необходимая сума инвестиций 100 000 000 руб.
Имеем в собственности технику, бригаду строителей 50 человек специалистов, 200 чел разнорабочий персонал, 10 чел ИТР.



Финансовые ресурсы:
100 000 000