Наименование проекта - Коттеджный поселок «Цветочный».

Место реализации проекта - Ростовская область, Мясниковский р-н, х.Ленинакан. Входит в Краснокрымское сельское поселение. Фактически в 800м от черты г. Ростов-на-Дону по трассе Ростов-Новошахтинск.

Полный объем инвестирования — 430 400 000 руб.

Включает в себя приобретение земельного участка площадью 79600кв.м, стоимостью
50тыс.руб за 100кв.м (сотку) — 39 800 800 руб.

Размежевание на участки по 570кв.м под застройку 118 двухуровневых жилых домов средней площадью 150кв.м, улично-дорожных сетей, участков под ГРП, КТП и хозяйственные сооружения, необходимые для создания инфраструктуры поселка.

Проведение комплекса мероприятий по проектированию инженерных сетей, подключению к коммуникациям, проектированию и строительству коттеджей с целью последующей реализации в организованном коттеджном поселке.

Норма прибыли на вложенный капиталл составляет 37%

Сроки реализации проекта — 60 месяцев.

Рынок земли в представленном районе является одним из самых ликвидных в Ростовской области. Это связано с постоянным спросом на застройку в этом смежном с городом районе. Данная зона является перспективной с точки зрения малоэтажной застройки для жителей Ростова-на-Дону.