Компания предлагает существенно новый кредитный продукт – деньги под залог недвижимости заемщиков. Мы называем это продажа ипотеки. По сути это вариация трех кредитных продуктов (микрозаймы, кредитование малого и среднего бизнеса, ипотечное кредитование), от которых взяли все лучшее: скорость и простота в оформлении, востребованный рынок, надежное обеспечение (в залог принимается жилая недвижимость).
Проект успешно реализован в г. Уфа (компанию легко найти в интернете). Планируется тиражировать данный проект на другие города РФ.
Мы ищем инвестиции чтобы тиражировать бизнес, объединить наши усилия, опыт и технологию, и Ваш капитал и зарабатывать еще больше. Прямые инвестиции направляются в новый офис продажи ипотеки – в отдельную компанию. Каждый инвестор будет являться собственником конкретного офиса – т.е. конкретной компании. Инвестором может выступить как конкретное лицо, так и группа физических или юридических лиц.
Уникальность проекта в том, чтобы выдавать доступные займы на большие суммы абсолютно всем, кто может предоставить залог и отвечать за свои риски в бизнесе самостоятельно.
Вид деятельности не подпадает под банковское лицензирование, обязательное участие в СРО или МФО. В настоящий момент займы, обеспеченные ипотекой неподнадзорны ЦБ, нет регулятора, ограничивающего в принятии решений, процентных ставок и т.п.
При этом абсолютно законный вид деятельности. Нет необходимости создавать резервы, возможность получать налоговые выгоды при УСН.
Необходимые инвестиции 100 млн. руб. Вложения поэтапные в течении первых 17 месяцев реализации проекта.
Срок окупаемости проекта 1,8 года (22 месяца).
До момента 100% возврата вложенных инвестором денег, прибыль не распределяется (первые три года). В последующих периодах прибыль распределяется на дивиденды учредителям ежеквартально
По завершении проекта (3 года) по договоренности каждая из сторон может выйти из бизнеса. При этом выплачивается действительная стоимость его доли (+/- 53.000.000р.)
Рентабельность бизнеса 40% годовых



Финансовые ресурсы:
Долевое участие