Общая площадь 3780м2 (площадь одного этажа 756м2) состоящего из
нулевого цикла и 4-х этажей.
Земельный участок – 25 соток.
Участок находится на пересечении дорог Самара – Нижний Новгород, на первой линии по проезду Яблочкова, в 2-х км от пл. Театральной.
Торговый центр будет находиться в стратегически важном месте и, будет иметь хорошую перспективу для торговли и оказания услуг. На данных площадях можно торговать продуктами питания, хозяйственными товарами, бытовой химией и др. А также использовать под столовую или изготовление всевозможных кулинарных готовых блюд. Здесь удобно разместится фитнес центр, профилактическая медицина, очень хорошее место для гостиницы или офисных помещений с возможностью иметь или арендовать на территории завода склады, производственные площади.
Преимущества данного проекта для инвестора:
1. Стратегически привлекательное место для торговли и оказания услуг.
2. Работающих на территории завода 3500-4000 человек, которые будут являться потенциальными клиентами.
3. Ежедневно посетителей завода 500-1000 человек.
4. Число проезжающих автомобилей мимо участка – 650 за 15 мин, для измерения был взят интервал с 12.30 до 12.45 часов.
5. В шаговой доступности два института МПСИ (100м) и институт им. Витте (200м).
6. В 100м спорткомплекс «Золотые купола», на стадионе которого проводятся футбольные матчи.
7. Гостиница «Форум» в 150м.
8. Дачный кооператив в 100м.
9. Четыре жилых дома в 50-100м.
10. В 200-250м колледж Электроники и Строительный колледж, а также завод «Плазма», торгово-сервисный центр «Авто-Импорт».
11. В 700м ТЦ «НИТИ» (торговля строительными материалами, инструментом). Наши клиенты те, что возвращаются в сторону города.
12. Наши клиенты, которые едут со стороны Дашкова Песочни в центр.
13. Большой микрорайон Дашкова Песочни имеет в сторону города две основные дороги, одна из них проходит мимо вашего будущего торгового центра.
14. Каждый этаж имеет свободную планировку, и на этапе проектирования
мы готовы обсудить с вами ваши проектные предложения, удобные для вас.



Финансовые ресурсы:
Да