Туристическая база отдыха

Горный Алтай - Это прекрасная и древняя страна высоких гор, стремительных чистых рек, прозрачных озер, огромной вечнозеленой тайги хвойных пород, раскинувшаяся на стыке двух частей Великой Степи – мира монгольского и мира тюркского.
Чемальский район – мне показался самым благоприятным и выгодным районом для постройки туристической базы и дальнейшего развития бизнеса, федеральная трасса М-52 – Чуйский тракт практически проходит через Чемальский район. На достопримечательности Чемала приезжают смотреть туристы со всей России, основными из всех считается остров Патмос, Чемальский ГЭС, Голубые озера. Также недалеко от Чемала находится знаменитая канатная дорога Манжерок. Самая главная достопримечательность этого райского уголка, горная река Катунь, которая проходит вдоль Чемала, а также всего Чуйского тракта. Прекрасный чистый воздух, мягкий теплый климат, и необыкновенные пейзажи, экскурсионные маршруты , как по Чемальскому району, так и выездные, на Телецкое озеро(Известные водопады горного алтая) , Каракольские озера, «Чертов палец», это лучшие аргументы для полноценного отдыха. Туристическая база «Черлок» будет работать как кемпинг зона-палаточный городок, так и гостевые домики, от 2-х местных до 4-х местных. Название Черлок выбрано не случайно оно в переводе с алтайского означает (вода, журчащий). На территории базы хочу организовать макеты водопадов горного алтая, вода из которых будет вливаться в летний бассейн. Также на территории будет располагаться детская игровая площадка, и танцевальная площадка для проведения вечерних мероприятий и дискотек, что немаловажно для хорошего отдыха , а профессиональное оборудование позволит приглашать различных DJ, певцов, музыкантов, что очень будет привлекать туристов.
Массивные четырех метровые ворота на базу будут выполнены из кедра, а 3D рисунок на воротах с водопадом Корбу будет как будто разливаться перед ногами гостей.
Участок находится на ровном плато на левом берегу реки Катунь в 1км от села Аюла. Есть подвесной пешеходный мост в село Элекмонар. Эл.линия проходит по участку, дорога гравийная. На берегу реки реликтовый сосновый бор, прекрасные песочные пляжи, отличный вид на Катунь. На участке имеется высохшее старое русло, по которому при углублении можно пустить воду и сделать искусственный пруд. Идеально подходит под строительство турбаз. К участку подходит асфальтированная дорога, через новый мост за селом Катунь. К участку можно так же проехать через старый мост от села Элекмонар . К участку подходит еще пешеходный навесной мост через реку Катунь.
Преимущество этого участка в том , что нет проходящей мимо шумной трассы и в то же время участок не удален от туристических потоков.

На приобретение Земельного участка 6 000 000р
На инвентарь, оборудование и строительные работы объектов недвижимости на туристической базе «Черлок» 25 658 556р
На объекты развлечений, бассейн. 4 568 310р
На освещение территории, пожарную безопасность, бурение скважины, покупка оборудования и прочие монтажные работы. 1 717 000р
Реклама. Создание сайта, наружная реклама. 500 000
Прочие расходы 1 556 134
Итого 40 000 000
Доход:

В месяц: 2 119 000
За сезон: 10 649 000
За пять лет: 62 255 000



Финансовые ресурсы:
40000000