Требуется инвестор для открытия хостела в г.Санкт-Петербург.
Необходимы средства на оборудование помещения, в размере 1.200.000 р.
На данный момент есть план оборудования, финансовый план, подобрано помещение в центре города.
При расчетах учитывались:
- аренда 120 т.р./мес
- КУ 14 т.р./мес - зимой, 7 т.р./мес - летом.
- ФОТ + отчисления - 65 т.р./мес.
- реклама 20 т.р./мес.
- налоги (УСН)
- проч. расходы (кофе, уборка, канцтовары..)
При расчетах учитывался наиболее объективный вариант заполняемости:
- 0,5 - в низкий сезон, 0,7 - в высокий сезон. Цены - средние по сайту Букинг.
Выход на \"0\" приданном расчете - на 4-й месяц.
Общий годовой доход - 3,2 млн с одного объекта.
Масштабирование планируется.
Наиболее предпочтительный вид инвестиций - заем на 6 месяцев, %-обсуждается.
Возможно долевое участие в ООО.
ВАЖНО: инвестиции нужны до конца марта 2015, для наиболее эффективного старта в высокий сезон.
Благодарю за внимание.



Финансовые ресурсы:
Заем, кредиты.