Коммерческое предложение на строительство тепличного комплекса площадью 3000 кв. м.

Краткая информация проекта тепличного комплекса площадью 0,3 га для выращивания зеленых культур (салат и др.) на гидропонике.
Для этого бизнеса очень важным является три составляющих: - объём производимой продукции; - качество производимой продукции; - сроки производства. Для достижения данных задач нужно внедрение передовых технологий. На данный момент времени, проекты тепличных комплексов, предлагаемые в России, позволяют выдавать продукцию, в 2 раза меньше, чем выдаёт наши разработки на аналогичной площади. Поэтому, предлагаем Вам рассмотреть возможность поучаствовать в реализации проекта по строительству тепличного комплекса на 0.3 га с возможностью расширения до 1 га и более.

Участок земли площадью 7,2 гектра находится в собственности(покупать ни чего не нужно)

Финансовая составляющая.
Строительство теплиц: вариант: с частичной автоматизацией производства и микроклиматом. Стоимость - 145-150 Евро за 1 м2. Примерно: 3000 м2 * 150 * 450 тыс. Евро .Все цены указаны с учётом строительства теплиц с ноля. Однако, основная статья расходов будет электроэнергия, газ завесить от поставленных задач до 100тыс.Евро.

Примерные цифры расходов:
- Электроэнергия: 739 896 кВт/час за год. Примерно: 739 896 * 5 руб. = 3 699 480 руб. в год.
- Газ: 98 613 куб. м за год. Примерно: 98 613 * 2 руб. = 197 226 руб. в год.
- Обслуживающий персонал: 15-20 чел. Зар.плата в месяц на одного - 16 500 руб., в год 198 000 руб. Всего на зар.плату в год – 3 960 000 руб.
- Производственные издержки (пакеты, торф, коробки, удобрения, семена и т.п), примерно, 4 000 000 руб. в год.
Стоимость продукции и примерный объём производства.
Средняя цена на продукцию составляет 20 руб. за шт. в год. (от 18 р. до 30 р., в зависимости от потребителя – торговые сети или овощебазы, а также сезонные колебания)
По нашему проекту, можно производить минимум 3 600 шт. в день, в год получится, примерно, 1 314 000 шт.
Себе стоимость одной единицы продукта 9 руб.
Выход салата: 120-150 гр. в зависимости от сорта. Объем одинаковый. Чистый доход в год без субсидирования 11 826 000 руб. продавая по цене 18 руб. за штуку при минимально объёме производства.
Итого: в год 26 280 000 руб. Примерная окупаемость данного проекта: 1,5 – 2 года.