Объем необходимых инвестиций составляет 15 млн. руб.
Средства нужны на приобретение квартиры в Москве на 1 этаже в первом доме от метро с высокой проходимостью, последующим переводом в нежилой фонд, проведением ремонтных работ(изменение планировки, организации витрины и отдельного входа), сдачей в аренду и продажей.
Процесс перевода в нежилой фонд составляет в среднем 6 месяцев, параллельно ведутся ремонтные работы.
Сдача в аренду и продажа объекта начинается ближе к окончанию процесса перевода в нежилой фонд. На этап по продаже объекта закладывается 8 месяцев. На данную сумму приобретается объект, производиться его перевод в нежилой фонд и ремонтные работы. Доходность проекта составит не менее 60%.

Планируемые финансовые показатели:
Приобретение квартиры 12,4 млн. руб.;
Перевод в нежилой фонд 0,8 млн. руб.;
Ремонтные работы 1,3 млн. руб.;
Прочие 0,5 млн. руб.;
Итого 15 млн. руб.
Стоимость продажи готового объекта 27 млн. руб.;
Прибыль 11,5 млн. руб.
В процентах 74%.

По условиям сотрудничества: возможны различные варианты партнерства: заключения договора оказания услуг с оформлением объекта на инвестора; либо оформление объекта в долях. Распределение прибыли обсуждается. Готов рассмотреть Ваши предложения.



Финансовые ресурсы:
прямые инвестиции

Материальные активы:
недвижимость