Уважаемые Инвесторы мы кратко и без красивых уверений изложим здесь суть и систему нашего решения на строительство именно малоэтажного жилищного направления.
1 - Выполнение малоэтажного строения до 3 х этажей с площадью от 600м2 до 1500м2 в среднем занимает до 6-7 месяцев комплексного выполнения и сдачи зданий в эксплуатацию.
2 - Здания приоритетно размещаются на территории сноса старого жилищного фонда.
3 - Приоритет Белгородская и Курская область -в связи с привязанностью строительных и рабочих мощностей к данному региону -на данном этапе. В дальнейшем рассматриваем благоприятные регионы с хорошей окупаемостью.
4 - Теперь расчет. Данные цен на новое житье изложенные далее нами -доступны во всех источниках -сайтах,газетах и простому мониторигу рынка-поэтому сложные сметные и технические расчеты мы опускаем на данном этапе.
Средняя цена за 1 м2 готового жилья по региону.
Белгородская обл. - 1м2 составляет: от 50 000 руб до 70 000 руб.
Курская обл. . - 1м2 составляет: от 30 000 руб до 50 000 руб.
Сметная стоимость готового жилья в расчете на 1м2 в среднем составляет : от 22 000 руб до 25 000 руб.
Исходя из реализуемой площади -суммарно:
Эконом вариант- 2х этажный дом на 2 подъезда и 16 ю квартирами полезной площадью 650м2,
затраты - 650м2* 23 000 руб = 14 950 000 руб.
прибыль - 650м2*45 000 руб = 29 250 000 руб.
Дальнейшее по заинтересованности...