Ищу инвестора или поручителя для участия в инвестиционном проекте, цель которого является открытие Клубно-ресторанного комплекса премиум-класса в городе Екатеринбург.
Объект инвестирования расположен в г. Екатеринбург.
На участке площадью 5500 кв.м., расположено отдельно стоящее двух этажное здание площадью 1508 кв.м., а так же парковка, предусмотренная на 60 машино мест. Территория объекта огорожена, установлен шлагбаум.
Здание полностью предусмотрено для ведения в нем данного вида деятельности.
Преимуществом данного объекта инвестиций является:
- Удобное место расположения объекта.
- Огороженная территория.
- Площадь объекта, 1508 кв.м.
- Возможность расположение летней террасы на собственной территории.
- Вместимость Гостей 600 человек.
- Собственная парковка на 50 машино мест с КПП и дополнительная парковка на 200 машино мест.
- Отсутствие конкурентов в сфере ночных клубов по комплексу услуг для Гостей заведения.
- Высокая рентабельность объекта.
В проект приглашаются как частные инвесторы так и инвестиционные компании, организации с возможностью поручительства.
Сумма инвестиций в проект составляет 200 000 000 рублей.
Срок окупаемости проекта 5 лет. Здание приобретается в собственность, с последующим выкупом земельного участка.
К сотрудничеству приглашается компания с возможность поручительства, с целью получения инвестиционного кредита, залогом является приобретаемое здание.
От компании партнера не требуется каких-либо финансовых вложений, так как все расходы берет на себя компания заемщик.
Компания заемщик обязуется в полном объеме и без каких-либо задержек выполнить обязательства перед кредитной организацией и компанией партнером.
Компания заемщик, предлагает компании поручителю, ежемесячную оплату услуг поручительства в размере 200 000 (двухсот тысяч) рублей, на весь период кредитования. Период кредитования составит до 84 месяцев, согласно условиям инвестиционного кредитования, с возможностью досрочного погашения кредита. Таким образом, примерная сумма компенсации за поручительство составит до 16,8 миллионов рублей, так как предусматривается досрочное погашение кредита. Выплата компенсации за поручительство будет осуществляться после окончания первого рабочего месяца ночного клуба, не позднее 10 календарных дней после проведения инвентаризации.
Процент при инвестировании обсуждается с инвестором с учетом интересов и возможностей сторон.
Возможно рассмотрение других условия сотрудничества с учетом пожелания и возможностей сторон.



Финансовые ресурсы:
200 000 000 рублей

Материальные активы:
Объект недвижимости площадью 1508 кв.м.