Ищу Инвестора

Объект инвестиций - Доходный Дом. г.Тюмень
Сегодня у нас около 10 тысяч кв.м. квартир-студий, уже построенных и сданных в аренду. Стоимость сдачи в аренду одной квартиры составляет 12 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи жильцы осуществляют самостоятельно, сверх указанной цены. Затраты на охрану, содержание всех служб от электрика до охраны и бухгалтерии, составляют 750 тыс. руб в месяц.
100% комнат сданы в аренду, есть запросы в виде готовности подписания договоров на аренду по 50- 100- 150 квартир, на, как минимум, тройное перекрытие по существующим площадям.
Суть предложения: есть 5 участков городе Тюмени для инвестиций- постройки комнат гостиничного типа 17 кв.м. с ванной и туалетом, полной отделкой и комплектацией мебелью и бытовой техникой. Участки разной площади, с этажностью возводимых зданий, от 4-х до 12 этажей.
Ищу Инвестора, готового вложиться в постройку такого рода объектов.
Возможны инвестиции разного характера, от продажи 49% существующего бизнеса (49% оцениваются в 300 млн. руб), до совместного строительства. Всё обсуждается.
Себестоимость строительства ориентировочно 27-30 тыс. руб 1 кв.м. Исходя из этого считается инвестиционная стоимость каждого объекта.



Финансовые ресурсы:
долевое участие

Материальные активы:
недвижимость.