Доброго времени суток!

На о. Пхукет в Королевстве Таиланд, в активно застраивающимся районе Чалонг, на «спортивной» улице, где располагаются спортивно-тренировочные комплексы по ММА и Фитнесу. Имеется в аренде (на 12 лет с дальнейшей пролонгацией аренды) участок земли под застройку, на данный момент участок расчищен, согласовано строительство. На имеющейся земле возможна стройка любого типа объектов высотой до трех этажей.
Проведены маркетинговые исследования
В районе ощущается острая нехватка олимпийского плавательного бассейна, на 54 метра, танцевальной студии и оборудованного зала для проведения тренингов, семинаров, мастер-классов.
Все это я решила совместить в одном комплексе, который будет пользоваться спросом, среди живущих на о. Пхукет.


Проблема:
Отсутствие тренировочного бассейна и залов для занятий танцами.


Решение:
Плавательный бассейн на 54 метра, поможет более качественных тренировках.
Два танцевальных зала полностью решат вопросы с занятиями танцами в районе.
Зал для проведения тренингов и семинаров, полностью оборудованный всем необходимым, закроют потребность приезжающих на остров тренеров и преподавателей.


Бизнес-модели, cпособы монетизации:
-Продажа единоразовых посещений бассейна
-Продажа абонементов на посещение бассейна
-Продажа абонементов и индивидуальных занятий йогой и танцами
-Сдача танцевальных залов в аренду
-Сдача в аренду тренингового зала
-Размещение рекламы партнеров
-Групповые и индивидуальные занятия фитнесом


Целевая аудитория:
Спортсмены приезжающие на о. Пхукет в район Чалонг для тренировок в Top Team, Tiger Muay Tai, 27Unit, Titan, а так же лица сопровождающие спортсменов, тренеры и организаторы тренингов и семинаров.

Рынок (объемы):
95% людей, приезжающих на Чалонг.

Аналоги/Конкуренты:
На острове в данный момент нет конкурентов

Конкурентное преимущество (магическое отличие):
Потому что у нас нет конкурентов на острове и в частности в районе

Стратегия маркетинга, способы продвижения:
Размещение у партнеров печатной информации, внешняя реклама, создание сайта-Визитки, smm.

Компетенции членов команды:
Карпова-Смелкова Катерина Игоревна.
Генеральный директор. Контроль и реализация проекта


Информация для инвесторов


Стратегия развития:
1 этап:
Заключение договора на аренду земли
2 этап:
Расчистка и выравнивание участка
3 этап:
Строительство комплекса
4 Этап:
Запуск проекта
Финансовые показатели (в рублях):

Прогнозный период

6 мес. 12 мес.
Доходы (оборот) 1656000 19872000
Расходы (все) 13252000 15804000
Прибыль -11596000 4068000

Объем уже вложенных средств с указанием источников:
Собственные средства:
Оформление документов на право аренды: 20000 батов/ 625 $/ 40000 руб.
Расчистка земли под строительство: 600000 батов/ 18750 $/ 1200000 руб.
Аренда земли под застройку сроком на 12 лет: 1200000 батов/ 37500 $/ 2400000 руб.

Требуемый размер инвестиций и транши:
15000000 рублей - единоразово

Доля, предлагаемая инвестору:
30%