Участок – 0,32 га, МО, г. Красногорск, центр (2 км от МКАД).
Земля в собственности соинвестора.
Объект – Многофункциональный центр коммунально-бытового обслуживания населения.
Общая площадь объекта – 10 812 м2
- 1-й этаж – 1 300 м2 ритейл;
- 2-3-й этажи –2 600 м2 офисы;
- многоуровневая автостоянка (200 машиномест).
Этапы работы:
– ИРД (получение исходно-разрешительной документации) – в активной стадии;
– ПИР (проектирование, согласования, получение разрешения на стр-во) 9-12 мес.;
– СМР (строительство) 9-12 мес.
Требуются инвестиции для ПИР и СМР в размере 330 млн. руб.
Соинвестирование в виде долевого участия.
Срок окупаемости – 33 – 64 месяца.