Строительство:
База отдыха или коттеджный посёлок.
Это 3 (три) участка в лесу со своим берегом и своей дорогой через лес длиной 1,5 км. Вокруг только лес. Площадь 93 сотки, по факту около 1,2 ГА. Возможно увеличение до 2-х ГА. Размежевание на 12 участков и постройка 12-ти небольших домиков с банькой и мангальной беседкой принесёт крупную прибыль. Подорожает осенью так как вся недвижимость вырастет в цене.Эксклюзивность окруженность лесами и заповедниками, уединённость, в основном сосновый лес, со смешанным лесом.
Продавцы затратили на выравнивание и расчистку участков со строительством дороги около 6 (шести) млн.
- постройка домика 6х6 из бревна по осям, потолок 2,5; обрешётка, балки, стропила, покрытие крыши, двери окна, фундаментные тумбы = 280-300.000. руб.
- баня = 180.000.
- беседка мангальная = 80.000.
- благоустройство территории: забору, заезды, дорожки навес для автомобиля типа джип = 90.000.

Вид бизнеса:
- Продажа участков с домиками - уже сейчас есть иногородние покупатели с желанием проживать там долговременно.
- Расширение за счёт оформления пустующей части поляны,
аренды берега, постройка пирсов.
- Или Сдача комплексов ( домик, баня, беседка, навес, участок )
в аренду на корпоративки, охотникам, туристам и отдыхающим, проведение Свадебных церемоний, рядом рыборазведение.
Суммы:
Первоначально на закуп земли - 2,500,000. рублей.
В последующем, на строительство домиков с баней и беседкой нужно около 1 (1,5) млн на каждый. 12 комплексов себестоимостью по 1,4 млн (на сумму 17 млн) продадутся по 2-2,5 млн (24-30 млн). Срок инвестиций около 3-х лет.