Добрый день.
Веду поиск инвесторов, которым интересна тема доходной недвижимости. Апарт-отель "Лагуна" находится в г. Ялта,п.Гурзуф.
На сегодняшний день данный проект гарантирует доходность от 20% в год и имеет окупаемость 4-5 лет. Это единственный объект, получивший разрешение на строительство в 10м от моря, имеющий свой причал для яхт, свой маяк, автономную инфраструктуру, 500м частного закрытого пляжа, в 5-и мин. от бывшего лагеря Артек, на месте которого в 2017 г. будет построена игорная зона. Следовательно, 20% доходности это еще не предел возможностей данного апарт-отеля. в расчеты доходности была заложена средняя заселяемость туристов 50%. По данным аналитиков, в 2015г. ожидается около 4,3 млн.туристов, 46% из них посещают Южную часть Крыма. На данный момент стоимость за м2 всего 115т.р. и уже через 2 года цена возрастет в 2 раза. Для сравнения: в г. Сочи стоимость за м2 начинается от 250т.р. окончание строительства заявлено в 4кв.2016, но планируется сдача на 2кв.2016. Уже построено 2 здания из 5-ти. Всего 8 этажей. 80% апартаментов - вид на море и всего 20% на горы.
Работаем по 214 ФЗ, ипотека, скидки и рассрочки гарантируются.
Все документы в наличии.