Уважаемые Инвесторы мы кратко и без красивых уверений изложим здесь суть и систему нашего решения на строительство именно малоэтажного жилищного направления.
г.Белгород 15.04.2015год

Уважаемые Инвесторы-прошу рассмотреть мое предложение.
Буду краток на даном этапе и максимально приближен к сути вопроса.
Малый проект- строительства малоэтажного (до 3х этажей, двух и трех подъезных домов- от 18 до 40 квартир) ...
На сегодня требуемая сумма для реализации Проекта застройки-2х домов одновременно составит - 39 000 000 руб.
1я точка застройки ---- Курская обл.,
г. Щигры -готовая площадка под строительство-2000 м2(с возможностью постройки строения площадью= 780 м2)-с разрешением на строительство. Средняя продажная цена на м2 составит -30 000/ 40 000 руб,м2.
Требуемая сумма инвестиций -14 000 000 руб., (весь проект= 18 500 000 руб.)
прибыль при реализации - 7 500 000/8 000 000 руб.
2я точка застройки ---- Белгородская обл.
г. Белгород (район) -площадка под строительство-2200 м2 (с возможностью постройки строения площадью= 930м2)-в частном владении.
Требуемая сумма инвестиций -16 000 000 руб.(весь проект= 19 500 000 руб)
прибыль при реализации - 8 500 000/9 000 000 руб.
Белгородский район -в основном цена за 1м2 площади примерно 40 000- 50 000 руб,м2
средняя цена на вторичку в г.Белгороде = 50 000- 60 000 руб,м2
на новое жилье = 40 000- 50 000 руб,м2

При сегоднешней ситуации на рынке на данном этапе требуется финансирование - сумма 14 000 000 или 16 000 000 руб, только частный капитал с дивидентами не более 13% от суммы вложений-срок строительства и реализации имущества составит -9-10 месяцев(но не более 12 месяцев)....
Приемлимые условия: инвестирование под залог реализуемого имущества или долевое участие(с поэтапным финасированием) с отчетом по графику работ и затрат...
Один важный момент: при юридическом ведении строительства объекта налогооблажение 30% , но есть схема реализации проекта (долевое)- конечно есть еще возможности законно уменьшить данные затраты но это при подробном обсуждении.
Просьба при заинтересованности конкретно изложить Ваши условия..
Огромная просьба не предлагать банковские продукты-не актуальны на данном этапе и конечно можем сами взять финансирование в Банках..



Финансовые ресурсы:
20%

Материальные активы:
полное обеспечение техникой