Проектируемая кофейня будет основным местом для встреч и общения, в ней предполагается разделение на 2 зоны:
Кофейня на 5 столов и 24 посадочных мест (4 у барной стойки), где основным напитком будет кофе в нескольких вариациях (в том числе с алкоголем) и предположительно 4 сортов арабики, а также будут предложены различные десерты (ведутся переговоры с брендом Cinnabon), мороженное и прохладительные напитки

Территория свободного общения (антикафе) на 15 посадочных мест.
Антикафе — это общественное пространство, в котором всё бесплатно, кроме времени, и посетители отдыхают, общаются, посещают мероприятия, играют в настольные и видеоигры. Оплачивается только время пребывания в антикафе, причем единица расчета времени — одна минута.

Соединение 2-х форматов работы позволит увеличить клиентопоток в заведение.
Дизайн интерьера кофейни предполагается в стиле «кино», что позволит разнообразить музыкальное сопровождение и создаст спокойную обстановку.
Сама кофейня предположительно расположится на 1 этаже двухэтажного жилого дома в котором расположены парикмахерская и центр дополнительного образования детей с ежедневным посещением около 200 человек, также в радиусе 20-30 метров расположены 2 общеобразовательные школы, детская художественная школа, жилые дома.

Стоимость инвестиционного проекта – 5 000 000 (пять миллионов) рублей.
Ставка дисконтирования – 12,5%
NPV за 60 месяцев – 1 064 410,33
IRR за 60 месяцев – 507%
Период окупаемости проекта – 48 мес.

Формы взаимодействия с инвестором:
- кредитование под залог приобретаемой недвижимости, оборудования и товаров в обороте, поручительство физических и юридических лиц, Фонда поддержки предпринимательства Югры;
- инвестирование с выплатой 10% от оборота или 33% от прибыли;
- партнерство.