Идея проекта – строительство организованного самодостаточного коттеджного поселка закрытого типа с развитой инфраструктурой на 87 домов комфорт класса в г. Новосибирске.

Земельный участок расположен в одном из самых перспективных мест пригородной зоны г. Новосибирска. около села Новолуговое Новосибирского района Новосибирской области на расстоянии 1,7 км. от границы г. Новосибирска и 0,9 км. от села Новолуговое.
Удобная транспортная развязка, рядом расположены крупные транспортные магистрали, в 100 метрах от границы участка ведется строительство автомагистрали, соединяющей Бугринский мост и федеральную автомагистраль «Южный объезд». В непосредственной близости от поселка планируется строительство станции метро и крупного жилого микрорайона.

Характеристики посёлка:
• Общая площадь поселка – 200685 м2.
• Количество домов – 87
• Количество квартир – 211
• Общая площадь жилья – 32652 м2.
• Количество административных зданий – 6
• Общая площадь административных зданий – 2944 м2.

Основные показатели проекта:
• Расчетный срок реализации проекта – 24 месяца
• Объём инвестирования – 504 353 912 рублей
• Выручка от продаж – 1 266 758 900 рублей
• Чистая прибыль – 229 749 287 рублей
• Срок окупаемости инвестиций с дисконтированием – 18 месяцев
• Рентабельность инвестиций – 46 %

Строительство планируется вести с применением современных, технологичных и экологический чистых материалов, посредством уникального мобильного завода «МПБУ-Монолит».
Завод «МПБУ-Монолит» позволяет производить основной строительный материал для стен и перекрытий непосредственно на строительной площадке при любых погодных условиях, тем самым существенно снижая себестоимость зданий.
Разработанная монолитная технология строительства позволяет значительно снизить сроки возведения зданий (до 45 - 60 дней), повысить качество и прочность строений.
Поселок спроектирован в едином архитектурном стиле по принципу самодостаточного благоустроенного городка

В посёлке будут построены:
• Детский сад на 120 мест, с поселковым медпунктом, хлебопекарней и детским развивающим центром
• Торговый центр с продовольственным и промтоварным магазином, аптекой, кафе, парикмахерской, салоном красоты и торговыми точками
• Спортивный комплекс с тренажерным залом, массажным кабинетом, открытым теннисным кортом, баскетбольной и волейбольной площадкой, детскими спортивными секциями
• Администрация
• Здание охраны
• Газовая котельная
• Насосная станция с тремя артезианскими скважинами
• Электроподстанция с аварийным дизельным генератором мощностью 250 кВт
• СТО с авто мойкой

Благоустройство:
• Центральное горячие и холодное водоснабжение
• Центральное отопление
• Центральное и резервное электроснабжение
• Канализация с обслуживанием управляющей компанией
• Асфальтированные дороги шириной 6 м.
• Тротуары шириной 1,5 м.
• Уличное освещение
• Ограждение внешнего периметра поселка забором
• Ограждение всех участков внутри посёлка сделанное в едином стиле
• Детские площадки и зоны отдыха по всему поселку
• Центральный парк отдыха с аллеями, фонтаном и детским городком
• Охраняемая парковка для гостей и жителей посёлка
• Остановка с собственным маршрутным такси
• Круглосуточная охрана с пропускной системой.
• Центральная внутренняя телефонная сеть с подключением к городской сети
• Интернет сеть