Всем доброго времени суток.
Ввиду наличия свободного времени, наработок с конкетными компаниями предлагаю стать инвестором для простой, но уверенной и стабильной идеи, а именно - строительство Коттеджа!
Место - Ленинградская область, Ломоносовский р-н, строительство на территории коттеджного поселка (на территории уже несколько десятков домов с ПМЖ и в стадии активного строительства (включая мой дом). Все документы на приобретение участка чистые, получение св-ва о собственности проходит без проблем (проверил также лично). Расположение - 2 км. от жд Красное Село, 15 мин на авто от м.Звездная, 10 мин от аэропорта и т.д. Очень много преимуществ в расположении. Участок площадью 12 соток с учетом всех взносов (дороги, электричество 10кВт уже есть) будет стоить 1,6 млн.руб.
Что касается самого строительства - возведение дома по проекту будет в пределах 2,8 - 3 млн. руб. (это добротная конструкция включающая в себя фундамент, стены из инновационного энергоэффективного материала, кровлю, качественное остекление и двери.
Можно рассмотреть и более глубокие варианты отделки, до "под ключ".
Со своей стороны предлагаю полный контроль всех процессов от приобретения участка до передачи ключей от дома.
Сумма инвестиций - от 4,4 до 4.6 млн.руб. - за 1 дом, есть ряд преимуществ при строительстве 2 или 3 домов.
Ориентировочная стоимость продажи - 6 - 7 млн.руб.
Срок реализации 1 - 1,5 года. (с учетом выгодной продажи)
Гарантии - участок и дом - будут в собственности у инвестора и при желании все можно будет оставить себе.
Приступить возможно в любое время.



Финансовые ресурсы:
Долевое участие, кредиты, частное финансирование