Для строительства жилого комплекса в Волгоградской области требуется инвестор.
Участок площадью 9051 кв.м расположен в экологически чистом районе, рядом с сосновым лесом, при этом находится вблизи центральной части города. На территории участка в настоящее время возведено здание общей площадью 28886,3 кв.м. (готовность 50%), высота здания 27м. Основной тип строящихся квартир – однокомнатные и двухкомнатные, общее количество 490 шт., общая площадь планируемых квартир - 15030 кв.м.
Также предполагаются встроенные торговые и офисные помещения общей площадью 5190 кв.м. Земельный участок и здание находятся в собственности, проведены подготовительные работы, проект заказан, проведена экспертиза. Себестоимость 1 кв. м. в данном проекте равна 16 000 руб. Цена продажи, на начало реализации проекта, составляет 41 000 руб. за 1 кв.м.
Продажу жилья, офисных и торговых помещений планируется начать в конце 2015 года. Городу крайне необходимо строительство малобюджетного жилого дома для переселения детей сирот и жителей из аварийного жилья. Экономически выгоден сам проект, строительства и дальнейший ввод в эксплуатацию. Проект обладает низким уровнем рисков и положительным бюджетным эффектом. На данный момент инициатором инвестировано 25 000 000 руб. Для дальнейшей успешной реализации проекта необходимы инвестиции до 100 000 000 руб.
Полный срок окупаемости проекта 3 года. Для гарантий с иинвестором составляется договор долевого участия, с регистрацией в регистрационной палате.
Выплаты по инвестициям планируется за счет выручки от реализации квартир, офисных и торговых площадей.