Срочно ищу напарника в долю - инвестора в бизнес - строительство придорожного сервиса, состоящего из 3- этажной гостиницы на 22 2-х местных, с санузлами и душевыми, и 2-х 4-х местных номеров, кафе площадью 100 кв.м на 40 посадочных мест, с кухней - 40 кв.м.и шашлычной, баней-сауной с мини-бассейном 2х3 и комнатой отдыха, магазином запчастей и товаров в дорогу, автостоянкой на 30 автофур и 15 легковых а/машин. В проекте предусмотрен грузовой и легковой шиномонтаж, мойка автомашин и летнее кафе. Размещен комплекс на 1га земли в аренде на 25 лет, в течение текущего года будет выкуплен в собственность. Участок находится на 297 км федеральной а/дороги 1Р-228 Сызрань-Саратов-Волгоград с правой стороны в 300 м от пересечения с Сокурским трактом, 6 км от Саратова. В настоящее время построено 3-х этажное здание гостиницы, установлены пластиковые окна, выполнены отопление и эл/проводка 1-го этажа, оштукатурены кафе и кухня Подведены электроэнергия 40 квт трехфазного тока, вода от трубы водоканала подведена, проект газификации на 9куб.м/ час выполнен, необходимо подвести, в котельном помещении установлены 2 комбинированных котла ( газ, дрова) Полная стоимость проекта 15, 0 млн. руб. На сегодня вложения составили 10,0 млн. руб. Необходимы дополнительные вложения 5,0 млн. руб. для окончания строительных работ и ввода в эксплутатацию. Ожидаемый ежегодный доход придорожного комплекса 10,0-14,0 млн.руб. Полная окупаемость проекта в течении 5 лет



Финансовые ресурсы:
долевое участие