Сумма инвестиций от 30 млн.руб.
Имеется 200 участков на берегу р. Дон в готовом коттеджном поселке на верхнем Дону (район Багаевской переправы). На территории поселка отсыпаны дороги, размежеваны участки по 8 соток, дополнительно прокопан канал для лодок с выходом в р. Дон. Через канал построен монолитный мост для проезда автотранспорта, сделана детская площадка. Приобретена электрическая мощность на весь поселок, есть технические условия на газификацию поселка. Также на территории поселка есть централизованное водоснабжение (скважина большого диаметра, второй горизонт, разводка по поселку магистралями до каждого участка). Своя лесопарковая зона, идеальный круглогодичный асфальтированный подъезд, пляж. Территория поселка граничит с Красненским охотничьим хозяйством, что привлекает сюда не только рыболовов, но и охотников круглый год.
Требуется инвестор на условиях: стоимость участка с коммуникациями - владельцу поселка, стоимость построенного дома и прибыль от продажи - инвестору. Можно застраивать любое количество участков; оплата стоимости участков владельцу - после их реализации конечным потребителям.
Владельцу одноразово требуются инвестиции в размере 10 млн. руб. на газификацию поселка (прокладка магистралей).
Инвестиционная привлекательность: Удобное место для дачного загородного строительства близлежащих городов : Новочеркасск, Аксай, Шахты, Ростов на Дону. Демократичные цены на участки и наличие всех коммуникаций. Возможность ипотеки на приобретение дома с участком от банка. Стоимость участка с подведенными коммуникациями от 100 до 150 т.р. за сотку. Стоимость строительства дома 100 кв.м. около 1,6 млн.руб. Рыночная стоимость дома с участком в этом регионе - 3,7 млн.руб. (После реализации - от 800 тыс.руб до 1200 тыс. руб. владельцу участков, 2,7 - 3 млн.руб. инвестору, в т.ч. прибыль (от 1 до 1,4 млн.руб).
В настоящий момент существует достаточно большой спрос со стороны военнослужащих на готовые дома. Интерес связан с возможностью расходовать сертификаты Мин.Обороны на жилье.



Материальные активы:
160000000 руб