Требуется инвестор для участия в строительстве жилого комплекса « »
Для строительства жилого комплекса в Республике Коми требуется инвестор.
Строящийся дом ЖК « » находится вблизи центральной части города, на одной из основной транспортной артерии- улице Морозова. Площадь земельного участка - 5096 кв.м.. Основной тип строящихся квартир – однокомнатные и двухкомнатные, общее количество 74 шт., общая площадь планируемых квартир - 7469,42 кв.м.
Также предполагаются встроенные торговые и офисные помещения общей площадью 300 кв.м. Земельный участок находятся в собственности, в настоящее время уже возведено 2 этажа, начинается строительство третьего. Цена продажи, на начало реализации проекта, составляет 50 000 руб. за 1 кв.м., что немного ниже среднерыночных цен, что дает конкурентное преимущество данному проекту перед остальными участниками рынка.
Продажу жилья, офисных и торговых помещений уже началось. Экономически выгоден сам проект, строительства и дальнейший ввод в эксплуатацию. Проект обладает низким уровнем рисков и положительным бюджетным эффектом. На данный момент инициатором инвестировано 35 000 000 руб. Для дальнейшей успешной реализации проекта необходимы инвестиции до 30 000 000 руб.
Планируемая сдача дома в эксплуатацию – 1 квартал 2016 года. Для гарантий с инвестором составляется договор долевого участия, с регистрацией в регистрационной палате.
Выплаты по инвестициям планируется за счет выручки от реализации квартир, офисных и торговых площадей