Инвестиционный проект по строительству туристического комплекса в Центральной части Республики Карелия, в 85 км от Петрозаводска.
Расположение комплекса - красивейшее живописное место, в лесном массиве и примыкающего к озеру.
S = застраиваемого участка - 100 га.(общая площадь территории 600 га)
В состав туристического комплекса войдут:
гостевые дома для проживания туристов (30 ед),
рестораны (Русская, Европейская кухня) (2 ед),
детский комплекс.
комплекс «Бани»,,
SPA центр,
Конференц зал,
Продовольственный магазин,
Домики барбекю,
Пляжная зона
Спортивная площадка,
Организованная автостоянка
Безопасность туристической зоны будет обеспечена охраной.
Стоимость реализации данного комплекса, без учета стоимости земельного участка, при нынешних ценах на строительные материалы и труд, равна 3 млн $. Аренда стоимости земельного участка на котором будет осуществляться строительство комплекса на сегодняшний день составляет не более 400 тыс. рублей по кадастровой стоимости. При наличии необходимого объема финансирования проект начинает генерировать денежные потоки уже через 6 месяцев с момента запуска проекта. Период окупаемости проекта составит 5,6 лет, суммарная прибыль по проекту составит 7,4 млн. $ + постоянные активы на сумму 4,4 млн. $ также можно выкупить данную территорию. Что является экономически необоснованным и будет приносить только дополнительные расходы.Простой срок окупаемости 4,92 года Чистая приведенная стоимость (NPV) 533 263 тыс. рублей Дисконтированный срок окупаемости (PBP) 6,00 лет Внутренняя норма рентабельности (IRR) 73,5%