Предложение для инвесторов!

Основным ориентиром берет предоставление квартир на сутки и более для гостей и жителей г.Владивостока, а так же деятельность компании направлена и на оказание риэлторсих услуг(аренда, продажа недвижимости, юридическая консультация).

Краткое описание рынка

Целевой рынок делится на две категории:
1. Жители г.Владивостока. Люди, как правило, хотят иметь возможность для отдыха, проведение праздников(день рождение и так далее), размещение гостей перед свадьбой. Мы предполагаем, что этот сегмент будет расти на 10% в год.
2. Гости нашего города. Основная составляющая – это лица находящиеся в командировке. Наши предложения заинтересуют их, поскольку квартиры будут соответствовать домашней обстановке с максимально доступным гостиничным сервисом, за умеренную плату(дешевле гостиниц). Мы предполагаем, что этот сегмент рынка будет расти на 8% в год.


Рост рынка
Рынок переживает период быстрого роста(не смотря на кризис), обусловленного повышенным спросом, о чем говорит и развитие туризма в Приморском крае. Гостиницы многим не по карману, а в хостоле не каждый захочет жить!

Наши потенциальные клиенты любят комфорт по доступной цене.

Конкурентное преимущество
Наше конкурентное преимущество обусловлено дефицитом предложения высококачественного и комфортного жилья. Кроме того, мы целенаправленно стремимся обеспечить высокий уровень обслуживания клиентов.


Ценообразование
Политика ценообразования нашей компании направлена на извлечение оптимальной прибыли. Мы вовлечены в острую конкурентную борьбу с другими крупными компаниями. Наши цены сравнимы с ценами, установленными другими фирмами, но с учетом высокого качества и спектра дополнительных услуг, они будут близкими к оптимальным.

Доходы:

Прибыль фирмы с численностью 6 человек, составлять по самым плохим прогнозам, после 5 месяцев деятельности компании, , за вычетом арендной платы(30 номеров) – 390 тыс. рублей в месяц. Больший процент от чистой прибыли вкладываться в развитие компании, что способствует повышению ежемесячного и годового доходов! Данный подсчет прибыли был выведен при худших условиях на рынке недвижимости! Естественно при нормальном развитии компании и стабильности рынка, прогноз прибыли выше в два раза при тех же затратах!

Рентабельность во многом зависит от суммы вложений, средний показатель – 60%.

Окупаемость – от 6 месяцев.

Данный вид бизнеса интересен для инвестиций тем, что не имеет сезонности, плавно переходя от местных клиентов(жителе города, ркая) к гостям и отдыхающим! И всегда востребован из-за адекватной ценовой политики!

Необходимая сумма от 1 000 000 до 2 000 000!
Рассматриваем также предложения на краткосрочные инвестиции (от 300 тысяч), что выгодно для инвесторов в условиях кризиса!