Срочно требуется кредит 949 тыс.руб. под 3%/мес. под гарантию залога.

1 млн. собственных средств уже вложен.

Цель: открытие кафе по успешной франшизе в популярнейшем торговом центре.
Все собственные вложения, договорённости с франчайзером и арендодателем, целевой расход Ваших инвестиций подтвержу документально.

Концепция кафе оригинальная и интересная, окупаемость около 1 года. Все арендодатели, с которыми я общался, рады видеть у себя такое кафе. Есть желание и возможность построить сеть заведений. С заинтересованным инвестором возможно сотрудничество в развитии целой сети.

О кафе:

Место открытия: СТЦ "МЕГА ИКЕА"

Согласованная дата открытия: август 2015г.

Общая стоимость проекта: 1.950.484 руб.

Расчётный возврат всех вложений: 1,3 года.

Вложено: 1.001.484 руб.

Необходимы инвестиции: 949.000 руб.

Требуется финансирование:

Кредит 949 тыс. руб, под 3% в месяц.
Под залог автомобилей (Мицубиси ASX, 2011года выпуска, покупался за 1,050,000 руб., сейчас стоимость около 800 тыс, Peugeot 206 2003 г.в., стоимость около 200 тыс. руб.).
возможен залог дорогостоящего оборудования кафе, при необходимости легко реализуемого на авито.
Планируемый срок возврата: до 24 месяцев.
С заинтересованным инвестором возможно долгосрочное сотрудничество в построении сети кафе.


Разработан финансовый бизнес-план с расчётами коммерческих показателей по пессимистичному прогнозу.
Краткая финансовая модель.
С СТЦ "МЕГА ИКЕА" подписан договор аренды, согласовано место с выгодным расположением на пересечении нескольких покупательских потоков.
Готова фотовизуализация кафе с привязкой к месту аренды.
Все документы предоставлю потенциальному инвестору.

Срок окупаемости всех общих инвестиций в кафе (1,95млн руб) составляет 1,3 года при пессимистичном прогнозе.

Кафе практически полностью готово к старту.

Сторонние инвестиции понадобились из-за не связанного с данным проектом отказа партнёра от софинансирования.
Согласованная дата открытия - август 2015г. Отказаться от своих обязательств - значит мне потерять доверие франчайзера, а франчайзеру - доверие управляющих сетью ТЦ, что ещё более критично для меня как для добросовестного партнёра.

Выданные инвестиции возможно погасить в достаточно непродолжительный срок, так как ожидаются поступления из собственных источников, но они требуют нескольких месяцев ожидания. Либо в случае взаимной заинтересованности мы с инвестором можем продолжать сотрудничество в рамках изначально определённого срока, финансируя возврат инвестиций из доходов кафе. Какой выбрать путь - зависит от наших с инвестором договорённостей. Я бы предпочёл бизнес-подход, согласно которому кафе должно окупать само себя без внешних денежных вливаний.

Благодарен за внимание!



Финансовые ресурсы:
кредит 949 тыс.руб. под 3%/мес. под гарантию залога.

Материальные активы:
залог: автомобиль, оборудование, торговая мебель,