Предлагаю проинвестировать денежные средства в покупку ремонт и комплектацию гостиницы на 30-40 номеров (3*) расположенную в курортном городке Зеленоградске Калининградской области, в 300 метрах от берега Балтийского моря!
Здание историческое, построено в 30-х годах, 3-х этажное + мансарда + подвал, всего 2077 кв.м., земля под гостиницей в долгосрочной аренде. Есть возможность выкупить не работающий в настоящее время ресторан расположенный в том же здании. На сегодняшний день гостиница имеет 18 готовых номеров, которые уже функционируют, в подвале имеется сауна, здание находится на огороженном участке 0.32 га и более 1/2 участка позволяет покупателю построить еще одно такое же здание, развлекательный центр и (или) например собственную котельную. Разрешенная мощность электроэнергии 120 кВт и коммуникации это позволяют.
Требуемая сумма на покупку здания гостиницы - 70 млн. рублей. Затраты на ремонт и частичную перепланировку до 2 млн. рублей.
Окупаемость вложений - до 5 лет.
Опыт работы имеется (гостиница на 20 номеров) - есть возможность сделать собственный сайт гостиницы и раскрутить его.
Более подробный проект и финансовый план вышлю при заинтересованности.
Так же есть возможность проинвестировать аналогичные предприятия в том же городе как с меньшими так и с более крупными вложениями, есть здания немецкой постройки, со своей историей, и могут быть очень привлекательны для туристов, не так как здания построенные с 2000 г.