Прошу Вас рассмотреть возможность инвестировать в открытие строительной компании. Основным профилем которой будет являться строительство малоэтажных частных домов, коттеджей, дачных домиков, бани, беседки каркасно-щитового типа. На сегодняшний день для ведения данного типа деятельности на рынке в моём регионе складывается благоприятная конъюнктура.
1. За последние 2 года рынок недвижимости в Саратовской области несколько сместился от квартир в сторону земельных участков (ИЖС)(Дома, дачи, коттеджи). Заметно и увеличение потенциальных клиентов.
2. Низкая конкурентная активность. Несколько небольших фирм конкурентов. Одни с хорошим качеством и широким сервисом гнут не адекватные цены, при минимуме рекламы. А другие имеют проблемы структурной организованности (как следствие крайне низкое качество продукции).

В прошлом я работал в одной из таких организаций. При наличии минимальной рекламы (интернет сайт типа визитка) менеджеры по продажам заключают минимум 12-15 договоров в месяц со средней ценой 320 тыс.руб. Без активного поиска клиентов и практически нулевого инструментария продаж.

Я хочу открыть строительную компанию отличительной чертой которой будет являться широкая агентурная сеть в кругах риелторов, размещение офисного персонала и отдела по продажам не посредственно в образцах нашей продукции. То есть, нужно приобрести в собственность участок земли (промназначения) на выезде из города. Построить на нём несколько бань (разных конфигураций и комплектации), поставить красивую изящную беседку и несколько коттеджей (разных типов и конфигураций, в которых будут работать несколько менеджеров по продажам). И плюсом будет скромное не дорогое ландшафтное планирование участка.
На начальном этапе развития компании производственных площадей не планируется (максимум возведение небольшого ангара под складские нужды), так как основной строительный пило-материал будет доставляться на прямую с оптовых баз на строительные площадки к клиентам.

У меня есть отважная команда профессионалов, которая готова эту идею реализовать.
Я присмотрел несколько участков на выезде из которых можно выбрать. Места довольно проходимые в развивающихся районах, их проходимость и стоимость со временем будет только расти.

Сумма на проект 15 мил.руб. Срок окупаемости 3-4 года. Рентабельность за год 32%