Современные сухие смеси — это не просто цемент с песком, а продукт наукоемких технологий, применение которого позволяет не только значительно увеличить производительность труда, но и получить совершенно иные качественные результаты, недостижимые в случае использования традиционных цементно-песчаных смесей.
В соответствии с проектом, планируется организация производства цементно-песчаных смесей с использованием полимерных добавок для выполнения разного рода работ, в проекте рассматривается четыре вида продукции, отражающих основные потребности рынка в настоящее время:
1) Штукатурная смесь;
2) Плиточный клей;
3) Наливной пол;
4) Шамотно-глиненная смесь.
Капитальные затраты по реализации проекта складываются из трех основных составляющих:
1) Финансирование подготовительных строительно-монтажных работ;
2) Покупка и монтаж необходимого производственного оборудования;
3) Прочие затраты.
Предприятие будет находиться на традиционной системе налогообложения. При расчетах учитывался налог на прибыль в размере 20% НДС 18%. Для финансирования проекта необходимо привлечь средства в размере 103 600 тыс. р. Процентная ставка при расчетах использовалась 20% годовых. Кредит привлекается на 5 лет с отсрочкой погашения основного долга 6 месяцев.
В первые 6 месяцев реализации проекта (до начала производства и продаж) гашение процентов по кредиту будет осуществляться за счет доходов от продажи песка, которые с учетом сезонного снижения в зимние месяцы составляют не менее 1 800 тыс.р. в месяц, в летние месяцы не менее 2 000 тыс. р. Для расчетов взята 1 800 тыс.р. в рамках консервативного подхода.
Показатели эффективности направлений инвестирования средств:
1) Чистый доход = 141 482 т. р.;
2) Чистый дисконтированный доход = 53 302 т. р. (при норме дисконта 15,95%);
3) Внутренняя норма доходности = 34,5%;
4) Срок окупаемости проекта составляет 3 года 5 месяцев (При условии, что рабочая неделя состоит из 5 рабочих дней, а смена 8 часов. При увеличении числа рабочих дней и продолжительности смены, срок окупаемости уменьшится);
5) Индекс доходности = 1,566.
Объем необходимого финансирования составляет 103 600 тыс. р.