Уважаемые Господа, Здравствуйте!

Я имею инвестиционный проект в круглогодичном, горнолыжном курорте в Пампорово - Болгария , который хотим предложить Вам для рассмотрения и финансирования на взаимовыгодных условиях.

1. Инвестиционный проект – «Строительство закрытого жилого комплекса в горнолыжном, круглогодичном курорте Пампорово – Болгария», состоящий из 15 вилл-шале, площадью - 150 м.кв. каждая и корпус административного здания - 1150 м.кв., включая 14 квартир, три из них - мезонет

Основными целями инвестиционного проекта является извлечение максимальной прибыли от инвестиционного финансирования в этот бизнес , создание рабочих мест и развитием своей компании, в целях наибольшей котировки акций компании на фондовом рынке.

Участок - 5014 кв.м.

Количество вилл - 15шт.

Площадь единицы - 150 м2

Каждая альпийская вилла построена из массивной сталебетонной конструкции и кирпича. В строительстве и отделке используются современные высококачественные материалы для обеспечения всех европейских стандартов. Виллы будут иметь полную тепло- и гидроизоляцию, электропроводку, водопровод, телефон, Интернет и спутниковое телевидение. Каждая вилла состоит из 3 спален, гостиной с кухонной зоной, просторной террасой и 2 ванными комнатами.

Все виллы оборудованы согласно стандартов 5-звездных гостиниц, продаются с отделкой «под ключ», включая также кухонную мебель ( без бытовой техники , полностью оборудованные санузлы, камин в гостиной)

(Пояснения к проекту)

Проект альпийских коттеджей в Пампорово (у Смолянских озер в горах, недалеко строит ОАО "ЛУКОЙЛ")

Коммуникации: К соседнему земельному участку, принадлежащему нашей же компании (Пампорово) были подведены все коммуникации с учетом их использования и для предлагаемого проекта, документально согласование на их использования для этого проекта тоже есть (заключены предварительные договора с поставщиками электроэнергии и водоснабжения). Это дает возможность подключить коммуникации к проекту быстро и легко.

Сроки: Срок исполнения проекта, включая благоустройство, озеленение и т.д., составляет 15 -18 месяцев

Срок осуществления продаж – 36 месяцев, с начала строительного процесса.

Срок окупаемости инвестиций - до 22 месяцев.

Полная сумма проекта под «ключ» - 1 800 000 EUR.

Чистый дисконтированный доход – 1 000 000 EUR.


P.S. Если у Вас есть желание и возможность инвестировать в наши проекты, выдать кредит, прошу Вас помочь в получении инвестиций, кредита, на каких условиях (Имеется потенциальный покупатель всего объекта!)



Желательные условия кредитования:


• Сумма кредита – 1 800 000 EUR .

• Срок пользования – 36 месяцев

• Использование средств, тремя равными траншами, в течение 1 года или одноразовым платежом.

• Процентная ставка за использование кредита не более -10 %. (в EUR)

• Льготный период на погашения основной суммы долга - 1 год.

• Периодичность погашения основной суммы долга – 90 дней (квартал).

• Льготный период для выплаты процентов 1 год. Начисленные в течение льготного периода проценты капитализируют и увеличивают основную сумму долга.

• Периодичность начисления и выплаты процентов – 90 дней (квартал),

• Общая сумма кредита с учетом капитализированных процентов – 2 340 000 EUR

• Возврат кредита и выплата процентов в течение - 8 кварталов с начала инвестирования.

• Сумма начисленных и выплаченных процентов – 540 000 EUR .