Предлагаем принять участие в проекте строительства малоэтажного многоквартирного жилого дома.

Дом расположен в поселке городского типа в северной части Карельского перешейка. Рядом есть озеро.

Суть предложения:

Предлагаем рассмотреть возможность приобретения 12 квартир площадью 500 квадратных метров в строящемся корпусе.

Цена приобретения 38000 рублей за м2.

Цена продажи квартир в розницу в настоящее время составляет от 50000 до 55000 за м2 в зависимости от условий оплаты и этажности.

Плановая цена продажи в течении 6 – 12 месяцев по оценкам специалистов по продажам составляет от 60000 до 65000 рублей за м2.

С учетом расположения объекта в курортной зоне возможно часть квартир использовать для сдачи в аренду на летний и зимний сезоны.

Корпус будет сдан в эксплуатацию в 2 квартале 2014 года.

Размер инвестиций 19 млн. руб.

Срок окупаемости 7 месяцев.

Срок проекта 9 месяцев

NPV 4 435 868 руб.

IRR 52,1% годовых