Сразу обозначусь: Мы ищем финансово обеспеченных инвесторов, для долгого сотрудничества!!!
Нам нужно несколько человек, которые готовы участвовать финансами на побережье в наших проектах!!!

Здравствуйте возможный инвестор! Хотим предложить вам лот инвестирования, жилой квартирный дом, расположенный в черте города Туапсе, в лучшем районе, такого участка больше нет и возможно не будет, в связи с ландшафтом местности и границами лесхоза, сам участок распологается на равнине, в самом элитном районе по местным меркам.Продажи участков/квартир/домов в этом месте самые востребованные в городе.Теперь по порядку:

1)Описание обьекта инвестиции:
1-1)Обьект инвестиций: Жилой квартирный дом
1-2)Кол-во квартир: 24
1-3)Этажность: 4 этажа
1-4)Участок: В нашей собственности
1-5)Обременений: Нет
1-6Документы: Свидетельство на участок, проект, разрешение на строительство
1-7)Этап строительства: Полностью готов к старту строительства
1-8)Общая квадратность площедей для продажи: 900кв.м.
1-9)Сумма конечной стоимости квадратного метра: 50.000-60.000 рублей
1-10)Сумма себестоимости квадратного метра по местным ценам стройматериала: 17.000-21.000 рублей
1-11)Все квартиры являются малоквадратными, от 35 до 45 кв.м., сегмент эконом рынка, который сейчас продается отлично!

2)Описание вложений инвестиций:
2-1)Вариант инвестиций: Несколько вариантов, обговариваются лично
2-2)Сумма инвестирования: Зависит от выбранного по договоренности варианта от 6.500.000-26.000.000

3)Описания рентабильности и активности вложения:
3-1Срок окупаемости: 12-24 мес.
3-2)Срок получения прибыли: 12-24 мес.
Информация: Это не первый наш проект, мы успешно построили и продали 2-а квартирных дома на территории города Туапсе.Крайний проект был сдан в эксплуатацию в июне, все дома распроданы до момента сдачи в эксплуатацию, в худших районах по сравнению с этим лотом!Это лучшее вложение в нынешнее время!

4)Описание инфраструктуры города Туапсе:
На территории города действую крупнейшие Российские и мировые предприятия, которые обеспечиваю оснавной приток специалистов в город для работы и проживания:
4-1)НПЗ Роснефть- Крупнейший завод России
4-2)Нефтебаза Роснефть- Самая крупная в РФ, развивается бурными темпами, стратегически важное место переработки нефтепродуктов
4-3)Туапсинский балкерный терминал
4-4)ТМТП- торговый порт, 3-ий в России по обьемам отгрузки
Все эти предприятия обеспечивают приток специалистов со всех городов РФ
4-5)В радиусе 60 км раскинулась Курортная зона, огромное количество пляжей и гостиниц, всероссийских центров отдыха и санаториев, дельфинариев и аквапарков, теннисных кортов и стадионов, яхтклубов, ресторанов, клубов и кафе.Можно перечислять до бесконечности.
4-6)Уровень жителей в городе и районе Туапсе, достаточно высок
4-7)В самом городе то же много хороших гостиниц и ресторанов.

5)Описание инфраструктуры района постройки дома:
5-1)Район расположен на поляне, во круг горы и лес, сам он на ровнине
5-2)Сам район застроен на 80%, все постройки заселены, дороги засфальтированы, улицы освещены
5-3)В оснавном район застроен частным новым сектором, частные дома и коттеджи построенные по индивидуальным проектам, то есть убогих домов нет
5-4)В начале района расположились 3-и квартирных дома, малой этажностью, дома полнастью заселены
5-5)По полному праву, этот район можно назвать элитным, таких районов в Туапсе более нет
5-6)Остались не застроенные несколько участков, в конце района, ближе к лесу, там будут раскинуты 16-и этажки, начало строительства через 1,5 года
6-6)Наш участок распологается на середине района, на главной вьездной дороге, то есть на самой первой полосе, лучшее место!!!

7)Описание конкурентности строительства в Туапсе:
7-1)Рынок новостроек в Туапсе мал, в оснавном плохие места
7-2)Мало хорошей земли, та что есть под квартирные дома стоит очень дорого и стоит в ожидании конца кризиса, так как цена только для 16-и этажных домов
7-3)На сегоднишний день, расположение нашего проекта лучшее в городе
7-4)Мало новостроек, много частного несуразного сектора, это обьясняет желание покупать квартиры
7-5)Уже сейчас по всем строющимся обьектам в городе отслеживается бум продаж, дома распродаются до конца сдачи в эксплуатацию

С нашей стороны гарантии решения всех трудностей, которые могут тормозить выполнение проекта, имеется ввиду козни со стороны чиновников и контролирующих органов, мы имеем большой административный ресурс. Гарантия активного участия во всех процессах выполнения проекта, все обсуждаемо и решаемо.



Материальные активы:
Земельные участки и проекты