Добрый день ищем инвесторов.
Строительство многоквартирного жилья.
- уровень выгоды в шкале двухлетней стройки от 30-50% инвестируемой суммы.
Цена строительства квадратного метра жилья в Польше составляет 2200зл, к этому цена земли + разрешения. Цена продажи зависит от локализации, наилучше продаются апартаменты в престижных районах Сопота, Гдыни и Орлова. Жильё на окраинах Гданьска сравнительно дешевое, но и цена земли, а соответственно и выручки будет меньше. Открытие строительной фирмы - прекрасный старт для выхода на рынок\"тройгорода\" (идут один за одним) и открывает много других возможностей связанных с зарабатыванием больших денег. Строя жилой квартал или несколько блоков по пару квартир можно выстроить помещения в партере под магазины, садики, аптеки и т.д.
после этого выкупить их у себя самого на другую, созданную фирму в кредит, получив таким образом большую часть денег и дополнительно получать прибыль от государства.
В зависимости от всех обстоятельств цена проекта вместе со строительством метра квадратного должна закрываться для квартир от 35-50 м2 ценой 2700 зл. За Гданьском (10 минут от центра). Продаем от 4000-5000 зл. За м2. Для Сопота, где строительство с землёй закроется в цене 4500 зл.м2 жильё готовое к продажи будет кол****ся в пределах 8-10 000 зл.м2. Также и для Гдыни. Наиболее рентабельным и выгодным было бы строительство как ни есть большое, так-как цена разрешений для 300 квартир или одного дома на 3 квартиры такая же. Сам механизм покупки поляками жилья идеально отработан и обычно уже при 2/3 инвестиций начинается покупка жилья. Рынок легко приподнят - все время спрос на новое жильё выше чем продажа.
Все что связано с реализацией проекта лежит на нас.
Вид проекта будет зависеть от имеющегося капитала.