Золотое Кольцо России - это список регионов страны, куда стремятся все туристы страны. Такие города, как Ярославль, Суздаль, Ростов Великий и другие славятся особым интересом публики. Большой туристический поток сказывается на дефиците гостиниц. В любой праздничный день в Ростове Великом, откровенно говоря, негде переночевать. Огромный поток туристов едут в Ростов с целью увидеть Кремль, в котором по версии знаменитого фильма, "Василий Иванович менял профессию".
В связи с этим, созрела идея открытия гостиничного комплекса в черте или вблизи с границами города. Земельных участков для подобных построек очень много. Можно приобрести земельный участок непосредственно у трассы Москва-Ярославль. Построить небольшой гостиничный комплекс (максимум 10 номеров с двуспальными кроватями и с/у), небольшое кафе(можно и с большим банкетным залом с целью проведения банкетов для жителей ближайших городов и поселений), обязательно хотя бы 2 кабинки сауны с клиентской зоной, СТО для быстрого ремонта автомобилей, шиномонтаж для легковых(можно и для грузовых, но это менее востребовано), автомойку на 2 бокса с клиентской зоной. Земля на примете есть, которую продают. Для минимализации вложений можно строить из дерева.
Во сколько обойдется выкуп земли+постройка пока неизвестна, так как цифра плавающая. Но приблизительно можно рассчитать примерный доход и срок окупаемости проекта.

Номера можно сдавать как посуточно, так и почасово. В этих регионах востребована почасовая оплата. Например стоимость номера можно считать таким образом: 3 часа - 1000р, 12 часов - 1500р, 24 часа - 2000р или 2500р в зависимости от категории номера.
В кафе можно делать банкеты с стоимостью в 1,2-2тыс.р за человека.
То есть если в кафе будет вмещаться до 300 человек, то можно делать как минимум 1 банкет в неделю. В среднем - это около 120-180 человек по 1,8тыс.р - это 324000р без учета затрат на организацию банкета. Первые несколько лет можно завлекать клиентов более низкими ценами.
Сауна пользуется большим спросом в этом регионе. Час может стоить от 800р и выше. Сдавать можно при минимальном заказе на 2 или 3 часа.
В СТО, автомойке и шиномонтаже оставить средние цены по региону. Прибыль будет в зависимости от трафика.

По затратам:
- земля в районе 2млн.рублей
- гостиница затраты вижу в районе не более 1,5 млн рублей если все делать с умом.
- кафе(банкетный зал) не более 1,5 млн
- автомойка 600тыс.р
- СТО, автосервис, шиномонтаж затраты пока неизвестны.

Как писалось выше, строить можно из дерева. Есть выходы на лесопилорамы. Или из газосиликатных блоков. Также есть выходы на материалы по низким ценам.
Весь комплекс с землей может обойтись в 5-7 млн рублей. Но при желании можно реализовать один или несколько из пунктов. Если построить только банкетный зал даже в окраине города - это будет пользоваться большим спросом. Также как и Гостиницу отдельно, сауну, автомойку и т.д. Идей бизнеса в этом регионе много. Нужны только инвестиции и терпение на реализацию мыслей.



Финансовые ресурсы:
отсутствуют

Материальные активы:
Есть 2 личных автомобиля стоимостью в 150 тыс каждая.