Здравствуйте! я проживаю в юго-восточной Азии, а именно в Индонезии, на острове Бали.
за последние 10 лет остров потерпел большие изменения, огромный трафик туристов со всего мира поднял рынок недвижимости и туризма совершенно на новый уровень, ежедневно возводятся новые отели, виллы, туристический трафик обеспечивает от 80% загрузки всех объектов недвижимости, будь это или дешёвая комната за 10$ в сутки, или вилла за 450$ в сутки. В отдельных районах цена земли доходит до 160000$ за сотку, то что есть 5 лет назад можно было купить за 4000$ сотка, сейчас уже 55000$ и в перспективе, через 3-5 лет будет 100000$.
Огромный коммерческий интерес представляют соседние острова, Ломбок, Сумбава, Сумба, Флорес. о. Бали, сильно способствует трафику туристов на соседние острова, спрос на туристические услуги на этих регионах превышает все предложения в 3-4 раза. Земля же на этих островах стоит в сотни раз меньше, чем на о.Бали, большой плот можно купить по 30000-50000$ за Га, первая линия с пляжем будет стоить конечно дороже.
Во всех регионах цены на землю растут в среднем 2 раза в год. Крупные мировые сети отелей, начали скупать землю, что толкает цены вверх. (Все детальные данные при общении)
Я проживаю в Индонезии уже более 7 лет, знаю местные особенности, нюансы, и их решения.
Суть проекта в строительстве туристического комплекса, с номерами, рестораном, и различными услугами, бюджет согласовывается, по причине разности факторов влияющих на ценообразование, таких как:
получение лицензий на тот, или иной вид деятельности
непосредственная покупка-рента земельного участка, его размеры, его район, подведены ли дороги, электричество, вода.
Цены могут быть от 100$ за сотку, до 100000$, множество факторов влияющих на цену.
Различные виды сертификатов владения землёй
Требуемые инвестиции:
на запуск проекта туристического комплекса c 25-30 номерами, требуется порядка 500тыс-600тыс$
вся документация, открытие компании, получение лицензий, разрешение на строительство, алкогольные лицензии - 30тыс$
оформлении земли, 1Га, (есть различные виды собственности, от права аренды на 25+25лет, до фактический полного владения, с правом продажи и дарения) - 250-300тыс $ (с правом владения)
строительство 1000 кв. метров комплекса с жилыми помещениями, и прочими площадями - от 200тыс$
сроки окупаемости проекта, 2-3 года, через три года цена бизнеса более миллиона $
Так же есть ряд других проектов, как с меньшими так и с большими бюджетами. Готов войти своими средствами.


Если вам интересен бизнес за пределами России, минуя этим и сам рубль, вы зарабатываете доллары, минуете большую инфляцию, и получаете льготное наголо обнажение. При общение предоставлю любые данные и цифры.