Предлагается к продаже готовый проект по строительству коттеджного посёлка с возможностью круглогодичного проживания , с согласованным генеральным планом и коммуникациями . Рассматривается вариант ИНВЕСТИЦИЙ, долевого участия.
Общая площадь участка 23,41 Га.( 2341 сотка - 234 102 кв.м) Местоположение: Горьковское шоссе , 117 км от МКАД , 50 км. от г.Владимира. В 2 км. от трассы М-7 Москва-Нижний Новгород. В 1 км. от участка находится поселок, в котором есть центральная администрация СП, школа, детский сад, больница+скорая, магазины , почта, аптека. Хороший сфальт непосредственно до участка. Подъезд круглогодичный (зимой дороги регулярно чистят). Отличная экология. Участок расположен в красивом месте. Естественной внешней границей участка является река. На участке и вокруг него лес. Технические условия на ГАЗ и эл-во получены. Лицензия на арт.скважину.
В планах строительство платной скоростной трассы Москва-Ногинск , что в перспективе значительно увеличит транспортную доступность поселка. Посредникам вознаграждение.
Цена: 9 500 000 руб.
В стоимость входит:
- Земельный участок 234 102 кв.м. – категория: сельхоз; ВРИ: садоводство. Кадастровая стоимость - 16 920 892 руб.
- Согласованный Генеральный план и проект застройки поселка с межеванием на 101 участок (в среднем по 15 соток) с присвоением адресов и 6 участков , предназначенные для хозяйственных нужд (дороги, размещение КТП, ГРП, водозаборный узел и пр.) На все участки - Кадастровые паспорта и свидетельства о собственности.
- Зарегистрированное Дачное Некоммерческое Товарищество (с 2010 года, сдана вся отчетность, передается путем смены учредителей)
- ТУ на подключение к электросетям + проект.
-ТУ на подключение к газопроводу .
- лицензия на артезианскую скважину.
- согласованную документацию с отделом охраны окружающей среды и экологического контроля администрации района на очистные сооружения.