Цель проекта: создание хостела в г.Новосибирске рядом с ЖД вокзалом.
Ресурс: Отдельностоящее здание в 10 минутах хотьбы от ЖД вокзала.
в длительной аренде сроком на 10 лет. Первые 3 года аренда льготная:
100 руб/кв м. Через три года арендная плата увеличивается в 3 раза.
Площадь под хостел-240 кв м. Количество койко-мест-96.
Срок окупаемости 1,5-2 года. При отстутствии рядом с вокзалом хостелов возможно заполнение до 100% и увеличение койко-мест до 120.
Основные клиенты-пассажиры , едущие с пересадкой. Это с автовокзала, пригородных поездов и аэропорта. В хостеле будет минимум удобств: туалет, раковина, душ и бесплатный WI-FI. 8 комнат . В каждой комнате размещается до 12 человек.
Размер ивестиции 7 млн рублей.



Финансовые ресурсы:
участие, долевое

Материальные активы:
Здание рядом с вокзалом и арендой на 10 лет