Требуются инвестиции в размере 20 млн. рублей. Условия сотрудничества - 100% финансирование со стороны инвестора за долю в компании.
Описание проекта : кафе-пекарня, состоящая из пекарни полного цикла и кафе «домашней кухни». Продукция: хлеб, хлебобулочные изделия, выпечка, кондитерские изделия, мороженое, блюда «домашней» кухни. Реализация: кафе-пекарня, магазин в кафе-пекарне, тонары в людных местах города, установка точек в мед учреждениях, торговых центрах, корпоративные обеды, доставка на дом. Цена продукции – ниже средней по рынку.Аудитория – массовый потребитель. Работающее население, пенсионеры, студенты.
Основные вложения:
1. Аренда помещения – 350 000 руб. в месяц
2. Оборудование для кафе – 2 500 000 руб.
3. Оборудование для пекарни – 2 000 000 руб.
4. Интерьер кафе-пекарни (мебель, шторы, витрины, раздаточная зона, вешалки, посуда, полотенца и т.д.) – 1 000 000 руб.
5. Первоначальный ремонт арендуемого помещения, включая установку пожарной сигнализации, охранной сигнализации, видеонаблюдения и т.д. – 1 500 000 руб.
6. Затраты на рекламную компанию – 500 000 руб.
7. Первоначальные затраты на сырье
8. Затраты на заработную плату сотрудников:
9. Затраты на услуги консалтинговой компании
10. Служебные расходы (оформление документации и т.д.)
11. Расходы на санобработку помещений и автомобилей
12. Расходы на бензин
13. Создание и продвижение сайта кафе-пекарни – 100 000 руб.
14. Ежемесячные расходы на электроэнергию, воду и т.д.
15. Автомобили хлебовозки (2) – 3 000 000 руб.
16. Легковой автомобиль – 500 000 руб.
17. Автомобиль Газель – 1500 000 руб.
18. Тонары ля продажи хлебобулочных изделий (3) - 1 000 000руб.
19. Электроника (2 телевизора, домашний кинотеатр, ноутбуки, кассовые аппараты и др.)
20. Первоначально заложенная сумма на арендную плату, зарплату сотрудникам, коммунальные платежи, основные налоги на несколько месяцев- 2 000 000 руб.

Потенциальные доходы : Валовый доход от реализации продукции

Валовый доход от реализации
Хлебобулочные изделия руб. 13 050 852
Выпечка руб. 92 283 728
Кафе-пекарня руб. 39 741 453
Итого: руб. 145 076 033
Общеорганизационные расходы руб. -19 028 720
Итого: руб. 126 047 313

Средства остающиеся в распоряжении предприятия = 105 554 352,46 руб. – 21 110 870,49 руб. = 84 443 481,97 руб.

. Период окупаемости инвестиций
Размер инвестиций составляет 20 000 000 руб.
Прибыль, остающиеся в распоряжении предприятия составит: 84 443 481 руб.
Срок окупаемости составит 20 000 000 /84 443 481 = 0,24 года

Срок окупаемости инвестиций в текущих стоимостях составит 0,3 года.

Дисконтированный индекс доходности равен 3,35
Модифицированная внутренняя норма доходности равна 209%, что больше ставки дисконта (26%).
Внутренний коэффициент окупаемости равен 322%.
Дюрация составляет 1 период.



Финансовые ресурсы:
полное финансирование

Материальные активы:
да