Добрый день!

Предлагаем на рассмотрение проект строительства индивидуальных жилых домов в пригороде г. Таганрог (Николаевское с.п., Неклиновский район, Ростовская обл.) расположенных на земельном участке 33 га, возле трассы М-23 Ростов-Мариуполь. Первая очередь застройки 9,5 га – 94 жилых дома с приусадебными участками – 6-8 соток.

Имеются документы права собственности на все участки, проектная документация на застройку утверждена. Разрешение на подключение к инженерным сетям (вода, газ, электроэнергия) получено.

Предлагаем принять участие в качестве инвестора в реализации застройки первой очереди (строительстве 94 жилых домов). Срок реализации строительства первой очереди составляет до 18 месяцев.

Необходимый минимальный объем инвестиций для безубыточного строительства составляет 20-40 млн. рублей.

Инвестору предлагается 60% от полученной прибыли после реализации построенных жилых домов, или через 12 месяцев после начала строительства возврат вложенных средств + 50 % сделанных вложений.

На время строительства и реализацию, на каждый строящийся дом предусматривается приобретение банковской гарантии для инвестора (банк ВТВ24).

Строительство жилых домов, начиная с третьего месяца с начала реализации проекта, планируется по следующему графику 5-10 домов – строится, 5-10 домов реализуется – ежемесячно.

Предполагается строительство индивидуальных жилых домов эконом класса, двух этажных по 120-150 кв.м., с применением современных энергосберегающих технологий (ЛСТК, восстанавливаемые источники энергии). Себестоимость строительства жилого дома до двух миллионов рублей. Реализация жилого дома с приусадебным участком от трех миллионов рублей.

Готовы рассмотреть и учесть все Ваши пожелания и предложения.

С уважением.